201 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
01.02.2027
Loyer au m² par an
CHF 191
8910 Affoltern am Albis
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Disponibilité
01.02.2027
Surface utile
201 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 191
Description
Büroflächen im Erdgeschoss in Bahnhofsnähe - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis
Auf Wunsch kann das 1. Obergeschoss mit rund 109 m² dazugemietet werden.
Mietzins
- Nettomietzins: CHF 3'200.00 pro Monat (rund CHF 191 pro m² und Jahr)
- Nebenkosten: CHF 900.00 pro Monat (Akonto)
Affoltern am Albis ist Bezirkshauptort des Knonauer Amts zwischen Zürich und Zug. Die Liegenschaft liegt in Bahnhofsnähe:
- S-Bahn S5 und S14 mit direkten Verbindungen nach Zürich HB, die S5 zusätzlich nach Zug
- Bushaltestelle «Affoltern a.A., Moosbach» in der Nähe
- ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung) gemäss Bundesamt für Raumentwicklung
- Anschluss an die Autobahn A4 in Affoltern am Albis
- Aussenparkplätze direkt beim Gebäude
Das Erdgeschoss ist komplett als Büro ausgebaut. Einzelbüros, Empfang, Besprechungsraum und Cafeteria liegen um einen zentralen Gang mit Wartezone:
- sieben Einzelbüros zwischen 10.3 m² und 21.9 m²
- Empfangs- bzw. Grossraumbereich von 26.1 m²
- Besprechungsraum von 18.6 m²
- Cafeteria mit Küchenzeile und Stehbar von 22.5 m²
- Damen- und Herren-WC
Parkplätze und Nebenräume
- Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat
- Archivraum im Untergeschoss und IT-Raum nach Absprache
Die Damen- und Herren-WC im Erdgeschoss gehören zur Mietfläche und sind im Mietzins enthalten. Sie werden von weiteren Mietern im Haus mitbenützt, die Reinigung liegt beim Mieter.
Gebäude und Zugang
Die Büros sind hell, mit durchgehenden Fensterbändern auf den Längsseiten. Das Bürogebäude stammt aus dem Jahr 1970.
Bitte beachten: Die Räume sind nicht barrierefrei. Am Hauseingang führt eine kleine Treppe mit rund sechs Stufen zum Personenlift, der Lift erschliesst die Geschosse erst ab diesem Podest.
Gemäss bestehendem Mietvertrag sind die Räume für die Nutzung als Büro bestimmt.
Bezug
Ab 1. Februar 2027, nach Absprache bereits ab 1. Januar 2027.
Möchten Sie sich die Räume ansehen? Wir zeigen Ihnen die Büroflächen gerne vor Ort und beantworten Ihre Fragen.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
