5.5 Pièces, 194 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'090'000
1266 Duillier
Adresse copiée
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
194 m²
Construction
2001
Année de rénovation
2022
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'090'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Spacieux duplex en attique avec balcon + un potager!
+++ Situation proche de toutes les commodités
+++ Extérieurs agréables et vue dégagée
+++ Idéal pour une famille
Situé à 3 km (soit 7 min en voiture) du centre-ville de Nyon, au cœur du village de Duillier, ce duplex en attique de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Occupant le deuxième et dernier étage d'une petite PPE, avec ascenseur, cet appartement en duplex séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Soigneusement entretenu, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Le balcon orienté sud, offre un agréable espace extérieur bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptés à une vie de famille.
Le rez, avec l'accès au balcon, accueille les pièces de vie ainsi que deux grandes chambres et deux salles de bains.
À l'étage supérieur, la mezzanine offre un espace polyvalent : salle de jeux/TV, fitness, bureau, etc. Une troisième chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
Un potager de 13 m2 est privatif.
- Surface PPE : 200 m2
- Surface habitable: 194.10 m²
- Surface du balcon : 12.5 m²
- Surface du jardin potager : 13 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 3
- + Mezzanine espace disponible polyvalent
Une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) complètent cet appartement.
Infos & visites :
L3 Properties
www.L3-properties.ch
Emplacement et attractivité
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