259 m²

Stadtnah leben
Im begehrten, ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier Buggenacher befindet sich dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus zur Miete. An privilegierter, sonniger Südhanglage in Adligenswil und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern gelegen, bietet das grosszügige Haus eine hohe Lebensqualität.
Sie geniessen eine herrliche Weitsicht auf die Alpenkette und das Pilatusmassiv. Der weitläufige Garten, die verschiedenen Sitzplätze und die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Wohnen mit viel Platz
Im obersten Geschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit zwei Balkonen sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine Toilette, ein Reduit, eine separate Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Terrassen-Sitzplatz und in den Garten.
Das Haus verfügt zudem über einen Hobbyraum, einen Weinkeller, einen Luftschutzkeller sowie einen grossen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Zwei Garagenplätze und ein grosszügiger Abstellraum für Fahrräder und weitere Gegenstände ergänzen das Angebot.
Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Erdwärmesonde in Kombination mit einer Wärmepumpe. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Kombination bietet ein äusserst effizientes und klimafreundliches Energiesystem mit günstigen Betriebskosten.
Das 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und im Jahr 2026 sanft renoviert.

Mietkonditionen
Die Mietdauer ist auf fünf Jahre befristet.
Die Nebenkosten einschliesslich des Gartenunterhalts (ca. CHF 1'000 pro Monat) sind nicht im Mietzins enthalten und von der Mieterschaft direkt zu bezahlen.
Die Mieterschaft verpflichtet sich, die Hecken, Büsche und Bäume einmal jährlich durch einen Fachbetrieb fachgerecht zurückschneiden zu lassen.

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