3.5 Pièces, 78 m², 1. étage

Zizers überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Chur und Landquart sowie durch den direkten Autobahnanschluss, was den Standort insbesondere für Pendler interessant macht. Bahnhof, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Plätzli und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Den Eigentümern stehen eine gut unterhaltene Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle, die zum Verweilen und Geniessen schöner Stunden im Freien einlädt.

Diese äusserst attraktive und gut gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung wartet auf eine neue Eigentümerschaft! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Die Küche, die Fenster, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge wurden in den Jahren 2008 bis 2009 erneuert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit ihrem gepflegten Erscheinungsbild, hellen Räumen und einem attraktiven Grundriss. Investitionen sind derzeit keine erforderlich.

Der sonnige Balkon auf der Südseite bietet einen angenehmen Aussenbereich mit schöner Besonnung, während die praktische Loggia beziehungsweise Spensa auf der Nordseite zusätzlichen Stauraum schafft. Ein grosszügiges Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Auch die jährlichen Kosten inklusive Einlagen in den Erneuerungsfonds fallen vergleichsweise tief aus und tragen zur Attraktivität dieser Liegenschaft bei.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der im Kaufpreis enthaltenen Einzelgarage unterbringen. Zudem ist es gemäss Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft ausdrücklich erlaubt, ein weiteres Fahrzeug vor der Garagenbox zu parkieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.