4.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Modern wohnen, hochwertigen Komfort geniessen und den Alltag entspannt gestalten am Spitzebnetring 19 in Küssnacht am Rigi.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 93 m² Bruttowohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 wird umfassend kernsaniert und energetisch modernisiert. Es entsteht ein zeitgemässes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Electrolux-Geräten, eleganter Natursteinabdeckung und praktischer Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.

Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die Wohnung eignet sich somit ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ausstattung und Highlights

Ca. 93 m² Bruttowohnfläche im 1. Obergeschoss

4.5 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche mit Natursteinabdeckung und Kücheninsel

Hochwertige Electrolux-Geräte mit Kombi-Steamer, Geschirrspüler und Kochfeld mit integriertem Muldenlüfter

Drei flexibel nutzbare Zimmer

Modernes Badezimmer mit Dusche und Glastrennwand

Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler

Pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Holzoptik in sämtlichen Räumen

Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum

Grosszügiger Balkon mit Sonnenschutz

Bodenheizung mit nachhaltiger Erdsondenwärmepumpe

Free-Cooling-System zur angenehmen Temperierung im Sommer

Glasfaser- und Multimediaanschlüsse

Eigenes Kellerabteil

Personenaufzug im Gebäude

Die umfassende energetische Sanierung mit modernisierter Gebäudehülle und nachhaltiger Wärmeversorgung sorgt in Kombination mit dem hochwertigen Innenausbau für zeitgemässen Wohnkomfort.

Lage und Umgebung

Der Spitzebnetring 19 befindet sich in Küssnacht am Rigi, einer beliebten Wohngemeinde zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zugersee.

Küssnacht verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen erleichtern den Alltag.

Dank der guten Verkehrsverbindungen sind die umliegenden Zentren Luzern, Zug und Schwyz bequem erreichbar.

Die Nähe zum Vierwaldstättersee, zur Rigi sowie zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Diese umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage. Ob für Familien, Paare oder mit zusätzlichem Platz für Homeoffice und Gäste – hier lässt sich zeitgemässes Wohnen geniessen.

Kontakt

Für die Anmeldung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: samuel.horat@anmat.ch
www.alturaliving.ch

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.