195 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 945'000
9320 Arbon
Adresse copiée
En ligne depuis 15 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 15 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
195 m²
Construction
1900
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
274 m²
Surface utile
430 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 945'000
Équipements
Raccordement d'eau
Balcon/
Terrasse
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Poêle à bois
Grenier
Description
Attraktiv für Selbstnutzer
Die beiden Wohnungen werden von der Eigentümerschaft selbst genutzt und stehen im Zuge des altersbedingten Auszugs nach dem Verkauf zur Verfügung.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 105 m² ist zu einer Bruttomiete von CHF 1’200.– pro Monat vermietet. Es verfügt über zwei Geschäftsflächen und zusätzliche Nebenräume.
Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen weisen eigenständige Grundrisse auf und bieten ansprechende Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau.
Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse.
Die 3½-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m² verfügt über einen Südbalkon. Eine interne Treppe führt ins Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich, der in der Mitte Stehhöhe aufweist.
Ein Autounterstand bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen.
Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz.
Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab.
Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Central
Maison d'angle
Ensoleillé
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