14.5 Pièces, 422 m²

A **Pollegio,** comune della valle Leventina, poco distante da Biasca, paese con tutti i principali servizi a disposizione, vendiamo una **PALAZZINA RESIDENZIALE A REDDITO composta da 7 appartamenti di 2 e 2,5 locali.** Lo stabile è stato completamente ristrutturato, comprende serramenti con triplo vetro e termo pompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento per quanto riguarda il riscaldamento. Al **piano terreno** si trova un'unità non ancora rifinita di 2 locali con bagno, al **primo piano** si trovano 2 appartamenti: uno di 2 locali con bagno e l'altro di 2,5 locali con bagno ed ampia terrazza; al **secondo piano** altri 2 appartamenti di 2 locali con bagno, di cui uno con ampia terrazza, al **terzo piano** si trovano 2 appartamenti di 2 locali con bagno. Il **piano seminterrato** ospita le cantine ed il locale elettrico. Lo stabile non dispone di posteggi propri ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi posteggi pubblici. Attualmente sono affittate 6 delle 7 unità abitative, resta da completare ed affittare l'unità al piano terreno. **La redditività attuale è di oltre il 4 % e può raggiungere il 4,5% una volta affittato anche l'ultimo appartamento.** **Un'ottima opportunità di investimento. Chiama subito per maggiori informazioni!**