3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

A Cadenazzo, in una zona aperta, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 92 mq, impreziosito da una piacevole terrazza di 13 mq con vista aperta verso i monti.

Situato al primo piano di una residenza dotata di ascensore e ben mantenuta nel corso degli anni, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ambienti generosi, comfort abitativo e una posizione strategica per la vita quotidiana.

L’ingresso si apre su un ampio atrio, completato da un pratico sgabuzzino/ripostiglio, e conduce a uno spazioso corridoio che distribuisce comodamente i diversi locali.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di dimensioni generose di 16 e 17 mq, mentre il bagno è dotato di vasca e attacco per una colonna lavasciuga.

La cucina, separata e semi-abitabile, offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di una superficie di circa 22 mq e si apre direttamente sulla terrazza attraverso una comoda portafinestra.
La terrazza diventa così una piacevole estensione della zona giorno: uno spazio da vivere nelle belle giornate, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della vista aperta verso le montagne.

Nel 2023 l’appartamento è stato oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato diversi elementi interni, tra cui: nuova cucina; sostituzione delle porte interne e della porta d’ingresso; rinnovo dei pavimenti nelle camere da letto; sostituzione del mobile del bagno; sostituzione della finestra della cucina e della camera principale.

Le dotazioni prevedono riscaldamento tramite caldaia a gasolio con distribuzione a mezzo termosifoni, serramenti in PVC e doppio vetro. I pavimenti sono in legno nelle camere e in ceramica negli altri ambienti.

Anche la residenza ha beneficiato di interventi importanti: negli ultimi anni sono stati sostituiti sia l’ascensore sia la caldaia, a beneficio della funzionalità e della gestione dell’edificio.

A livello logistico, Cadenazzo offre un collegamento particolarmente pratico con Bellinzona, Locarno e Lugano grazie alla sua posizione geografica e ai collegamenti di trasporto. La vicinanza alle scuole, ai mezzi pubblici e ai principali servizi permette di organizzare con facilità gli spostamenti quotidiani, mantenendo al contempo la tranquillità di una zona lontana dal traffico cittadino più intenso.

Grazie agli spazi generosi, alla terrazza con vista aperta, agli interventi di rinnovamento già eseguiti e alla vicinanza ai servizi, questo appartamento è una proposta da considerare per chi cerca una casa confortevole e funzionale in una posizione ben collegata.

Completano la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo di vendita e un posto auto esterno, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20.000,00.

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ER/18316