14 Pièces, 462 m²
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'400'000
1700 Fribourg
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
462 m²
Construction
1978
Année de rénovation
2005
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
919 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'400'000
Description
Emplacement stratégique, un bien à saisir sans hésitation
Idéalement situé en ville de Fribourg, cet immeuble composé de deux surfaces de bureaux distinctes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs existants.
Les deux surfaces sont actuellement louées et disposent chacune de leurs propres entrée et toilettes, offrant ainsi une utilisation indépendante et adaptée aux besoins de différentes activités professionnelles.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement urbain dynamique, constitue un atout supplémentaire pour cet objet destiné à un usage professionnel.
A noter qu'une dizaines de places de parc sont disponibles sur la parcelle.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Revenus locatifs actuels
1ère surface :
Bureau au rez + cave/archives en sous-sol
205.71 m2 total (178.97 m2 habitables + 26.74 m2 sous-sol)
actuellement loué CHF 53'016.-/an, charges comprises.
2ème surface :
Bureau au rez et 1er étage
256.15 m2 total (187.73 m2 habitables + 68.42m2 combles)
actuellement loué CHF 31'740.-/an, charges comprises.
Emplacement et attractivité
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