3.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

English: see below

Suchst du ein stilvolles, voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage? Diese moderne und schlicht gestaltete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 112 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohngefühl mit privater Grünoase.

Die Highlights der Wohnung
Grosszügiger Wohn- & Essbereich (43 m²): Einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée für entspannte Stunden.
Traumhafter Aussenbereich: Eigener, grosszügiger Garten (200 m²) sowie ein überdachter Sitzplatz / Terrasse (23 m²) – perfekt zum Entspannen, Energie tanken oder für gesellige Abende mit Gästen.
Badezimmer 1: Dusche und Toilette (gegenüber dem Arbeitszimmer).
Badezimmer 2 (En-Suite): Direkt vom grossen Schlafzimmer zugänglich. Ausgestattet mit angenehmer Rückenheizung, zwei Lavabos mit Unterschränken sowie einem eigenen Waschturm.
Halboffene Küche: Praktisch an den Wohnbereich angebunden.
Vollständig möbliert & ausgestattet: Inklusive Internet/WLAN und einem 65-Zoll-TV.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parkplatz: Ein Einstellhallenparkplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden.

Lage – Perfekte Kombination aus Natur & Stadtanschluss
Natur & Erholung: Die Limmat, ausgedehnte Wälder und Spazierwege liegen praktisch vor deiner Haustür und laden zu Sport und Erholung im Grünen ein.
Beste Anbindung: Sehr gute ÖV-Anbindungen (Busse in Richtung Zürich-Altstetten, Bahnhof Schlieren und Innenstadt) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Du bist innert kurzer Zeit im Zentrum von Zürich und geniesst dennoch die Ruhe einer naturnahen Gemeinde.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten & Bedingungen
Wohnfläche: 112 m²
Gartenfläche: 200 m² | Terrasse: 23 m²
Zimmer: 3.5 | Badezimmer: 2
Verfügbarkeit: Ab 1. Februar 2027 (oder nach Vereinbarung)
Mietform: Möbliert / Temporär 2-3 Jahre
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate (nach Ablauf der Mindestmietdauer)
Hinweis zum Mietvertrag: Eigenbedarfsvorbehalt mit 4 Monaten Vorankündigungsfrist durch die Vermieterschaft.

+++

Are you looking for a stylish, fully equipped temporary home in a quiet yet close-to-the-city location? This modern and elegantly designed 3.5-room garden apartment offers 112 m² of living space, maximum living comfort, and a unique living experience with a private green oasis.

Highlights of the apartment
Spacious living & dining area (43 m²): Inviting living room with a cozy fireplace for relaxing hours.
Dreamy outdoor area: Private, spacious garden (200 m²) as well as a covered seating area / terrace (23 m²) – perfect for relaxing, recharging your batteries, or social evenings with guests.
Bathroom 1: Shower and toilet (opposite the study/office).
Bathroom 2 (En-Suite): Directly accessible from the main bedroom. Equipped with pleasant back heating, two washbasins with vanity units, as well as a private laundry tower (washing machine & tumble dryer).
Semi-open kitchen: Conveniently connected to the living area.
Fully furnished & equipped: Including internet/Wi-Fi and a 65-inch TV.
Additional storage space: A private basement compartment belongs to the apartment.
Parking space: An underground garage parking space can be rented on request.

Location: Nature (Limmat river, trails) right outside. Excellent public transport to Zurich city, Altstetten & Schlieren. Quick highway access, shopping nearby.

Key details & rental conditions
Living area: 112 m²
Garden area: 200 m² | Terrace: 23 m²
Rooms: 3.5 | Bathrooms: 2
Availability: From February 1, 2027 (or by arrangement)
Type of lease: Furnished / Temporary 2-3 years
Minimum lease term: 1 year
Notice period: 3 months (after the end of the minimum lease term)
Note on the lease agreement: Reservation of owner occupation with a 4-month advance notice period by the landlord.


We look forward to hearing from you via the contact form along with a short introduction.