4 Pièces, 74 m², 2. étage

Sonne auf dem Balkon, Charme in jedem Raum - 4 Zimmer in Pratteln

In Pratteln erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 74 m² Nettowohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem praktischen Grundriss und einem sonnigen Balkon. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Personen mit zusätzlichem Platzbedarf interessant.

Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut, die Wohnung im Jahr 2018 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Helles Wohnen mit sonnigem Balkon

Der Wohnbereich bietet dank der grosszügigen Fensterflächen viel natürliches Licht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich für entspannte Stunden oder ein gemütliches Essen eignet.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Diese lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Praktische Ausstattung für den Alltag

Die Küche bietet Stauraum und ist mit einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. In den Zimmern ist Laminat verlegt, während Küche, Badezimmer und Flurbereich mit Keramikplatten ausgestattet sind.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Spielplatz.

Die Highlights auf einen Blick

• 4-Zimmer-Wohnung
• ca. 74 m² Nettowohnfläche
• 2. Obergeschoss
• Baujahr 1965
• Renovationsjahr 2018
• gepflegter Zustand
• heller Wohnbereich
• sonniger Balkon
• drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Küche mit Geschirrspülmaschine
• Laminat in den Zimmern
• Keramikplatten in Küche, Badezimmer und Flurbereich
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
• gemeinschaftlicher Grünbereich mit Spielplatz
• Einstellhallenplatz vorhanden exkl. 25'000.-
• kinderfreundliche, ruhige und sonnige Lage
• per sofort verfügbar

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Pratteln und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz.

Das Schulhaus Längi liegt rund 225 Meter entfernt, weitere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Einkauf befindet sich ein SPAR Supermarkt rund 170 Meter entfernt.

Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar. Die Haltestelle Pratteln, Längipark liegt ebenfalls nur rund 170 Meter entfernt. Weitere Verbindungen befinden sich in der Umgebung.

Die Kombination aus Wohnumfeld, Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Lage besonders praktisch für den Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung persönlich zu präsentieren.

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