3.5 Pièces, 139 m², 2. étage

An attraktiver Lage in Thierachern, nur wenige Minuten von der Stadt Thun entfernt, erwartet Sie diese charmante 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über das Dach- und Galeriegeschoss und begeistert mit einem grosszügigen Raumgefühl, sichtbaren Holzbalken und einer besonderen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der dazu erwerbbare, rund 50 m² grosse Gewerberaum im Untergeschoss. Dieser wird derzeit als Coiffeursalon genutzt und eröffnet interessante Perspektiven – sei es für eine selbstständige Tätigkeit, als Büro, Atelier, Praxis, Hobbyraum oder einfach als zusätzliche Nutzfläche. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbinden.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

- 3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 139 m² Nettowohnfläche
- Grosszügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und Cheminéeofen
- Vier Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Zwei geräumige Zimmer im Galeriegeschoss
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie separates WC
- Gewerberaum mit rund 50 m² und eigenem WC im Untergeschoss
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit
- Zwei zusätzliche Estrichräume mit je rund 10 m²
- Einzelgarage
- Bushaltestelle direkt beim Haus und gute Anbindung nach Thun

Achtung: Wohnung, Garage und Gewerberaum sollen vorzugsweise als Paket (Gesamtpreis Fr. 860'000.-) verkauft werden:
Richtpreis Wohnung: Fr. 720'000.-
Richtpreis Gewerberaum: Fr. 100'000.-
Richtpreis Garage: Fr. 40'000.-

Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link dazu finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers. Das Passwort steht direkt darunter).

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Termine vereinbaren wir ausschliesslich telefonisch.