3 Pièces, 55 m², 5. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 830'000
1202 Genève
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
5. étage
Surface habitable
55 m²
Construction
1930
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 830'000
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Équipements
Ascenseur
TV par câble
Description
Superbe 3 pièces en attique avec 2 balcons
GENÈVE | ÉLÉGANCE, CACHET ET DOUBLE EXPOSITION
Appartement en attique de 3 pièces avec deux balcons et vue sur le Salève et le Jura
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Genève, au sein d'une résidence construite en 1930 et régulièrement entretenue et rénovée au fil des années.
Alliant charme de l'ancien, parquet massif en chevrons, moulures élégantes et confort contemporain, ce bien séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et ses deux balcons offrant des expositions complémentaires.
UN APPARTEMENT AU CHARME AUTHENTIQUE
D'une surface habitable d'environ 55 m², cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs :
Un balcon de 6 m² exposé ouest, accessible depuis la chambre.
Un balcon de 3 m² exposé sud-est, accessible depuis le séjour
Un véritable atout pour profiter de différentes orientations tout au long de la journée, avec de belles perspectives sur le Salève et le Jura.
UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE
L'appartement se compose de :
Grand hall d'entrée avec placard et penderie.
Spacieux séjour avec espace salle à manger, placard, parquet massif en chevrons et accès au balcon Sud-Est.
Cuisine indépendante équipée.
Chambre généreuse avec placard intégré, penderie et accès au balcon Ouest.
Grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
DES PRESTATIONS APPRÉCIABLES
Parquet massif en chevrons dans les pièces à vivre
Moulures et nombreux rangements intégrés
Fenêtres en bois à double vitrage, remplacées et équipées de stores
Fibre optique
Chauffage par radiateurs
Ascenseur et buanderie commune
Cave privative d'environ 4 m²
Charges de PPE maîtrisées : CHF 361.-/mois
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au mazout.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À GENÈVE
Un appartement qui conjugue cachet, fonctionnalité, deux balcons et vues dégagées, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un lieu de vie agréable ou pour un investissement patrimonial.
Prix de vente : CHF 830'000.-
Disponibilité immédiate ou à convenir
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Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
www.darboisrealestate.ch
Emplacement et attractivité
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