3 Pièces, 83 m², 4. étage

In un quartiere residenziale molto apprezzato di Solduno, a pochi minuti dal centro di Locarno, si trova questo curato appartamento di 3.5 locali al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'abitazione colpisce per la sua luminosità, la piacevole distribuzione degli spazi e la vista aperta sopra i tetti di Solduno e Locarno. Dalle ampie finestre lo sguardo si estende verso il Monte Verità e sulle montagne circostanti, fino in direzione dell'imbocco della Valle Maggia.

Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento e offre spazio sufficiente per creare una confortevole zona living. Adiacente si trova la zona pranzo con accesso diretto al balcone coperto, uno spazio piacevole dove godersi la vista e trascorrere momenti all'aperto durante buona parte dell'anno.

La cucina separata è disposta in modo funzionale ed è direttamente collegata alla zona pranzo.

L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto. La camera principale offre spazio per un letto matrimoniale e armadiature, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come camera per bambini, camera degli ospiti oppure studio. I due bagni rappresentano un ulteriore vantaggio nella vita quotidiana.

L'ascensore e un posteggio esterno compreso nel prezzo completano l'offerta e rendono l'appartamento una soluzione abitativa pratica e confortevole per la vita di tutti i giorni a Locarno.

Solduno è particolarmente apprezzato per la sua posizione centrale e per la comodità dei servizi. Coop e Migros sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le fermate dei mezzi pubblici e la stazione di Solduno. Una posizione ideale per chi desidera organizzare la propria quotidianità con facilità senza rinunciare alla tranquillità, alla luce naturale e a una bella vista.

L'appartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria. La consegna è prevista indicativamente a partire da febbraio 2027.

Nota sulle immagini degli interni: per tutelare la privacy dell'attuale residente, gli arredi presenti sono stati rimossi digitalmente o sostituiti con un arredamento virtuale. La configurazione degli spazi e le caratteristiche strutturali dell'appartamento non sono state modificate.

In caso di concreto interesse, mettiamo volentieri a disposizione su richiesta anche una visita virtuale 3D dell'appartamento.

***********************************

In einem beliebten Wohnquartier von Solduno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift.

Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einem angenehmen Grundriss und einem freien Blick über die Dächer von Solduno und Locarno. Von den grosszügigen Fensterflächen reicht die Aussicht in Richtung Monte Verità und über die umliegende Tessiner Berglandschaft bis zum Eingang des Maggiatals.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine grosszügige Wohnlandschaft. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon. Hier lässt sich der Alltag wunderbar nach draussen erweitern - mit Aussicht, Sonne und einem schönen Gefühl von Weite.

Die separate Küche ist praktisch angeordnet und direkt mit dem Essbereich verbunden.

Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Lift und ein im Kaufpreis enthaltener Aussenparkplatz ergänzen das Angebot und machen die Wohnung zu einem unkomplizierten Zuhause für den Alltag in Locarno.

Solduno ist besonders für seine zentrale und dennoch wohnliche Lage geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof Solduno sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und gleichzeitig gerne mit Aussicht wohnen.

Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen. Die Übergabe ist voraussichtlich ab Februar 2027 möglich.

Hinweis zu den Innenaufnahmen: Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohnerin wurde das vorhandene Mobiliar digital entfernt beziehungsweise durch eine virtuelle Einrichtung ersetzt. Die räumlichen und baulichen Gegebenheiten wurden dabei nicht verändert.

Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage auch eine virtuelle 3D-Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.