5.5 Pièces, 140 m²

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung zum Renovieren mit atemberaubendem Blick auf die Dent Blanche

Nur 5 Gehminuten vom Zentrum des charmanten Dorfes Hérémence entfernt erwartet Sie diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Dent Blanche und das Val d'Hérens. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit nur drei Miteigentümern und besticht durch ihre Authentizität und ihre ruhige Lage.

Am Eingang zum Val d'Hérens bezaubert das Dorf Hérémence durch seinen authentischen Charakter, sein gut erhaltenes Kulturerbe und seine außergewöhnliche Naturkulisse. Umgeben von grandiosen Alpenlandschaften bietet es Bergfreunden ein privilegiertes Lebensumfeld mit Wandern, Skifahren und Entdeckungen inmitten der Natur.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur 20 Minuten von Sion, 10 Minuten von den Grands Bains d'Hérémence und 5 Minuten vom Sessellift Les Masses entfernt, der Zugang zum Skigebiet Les 4 Vallées bietet. Alle Annehmlichkeiten des Dorfes sind zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung hat den ganzen Charme alter Walliser Gebäude bewahrt und strahlt eine gemütliche und beruhigende Atmosphäre aus. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der großen Fensterfronten lässt sich das atemberaubende Alpenpanorama in vollen Zügen genießen.

Der geräumige Wohnbereich mit seinem Steinkamin ist ein wahrer Ort der Geselligkeit mit Blick auf die majestätische Dent Blanche.

Durch Renovierungsarbeiten lässt sich das volle Potenzial dieser Wohnung entfalten und sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten, wobei ihr authentischer Charme erhalten bleibt. Die Fenster wurden ausgetauscht und die Dachdämmung im Jahr 2020 erneuert, was zur Verbesserung des thermischen Komforts der Immobilie beiträgt.

Aufteilung der Wohnung

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:

- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Küche mit Zugang zur Loggia
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Steinkamin (muss den geltenden Normen angepasst werden), Zugang zum Balkon und Panoramablick
- 2 Doppelzimmer
- 2 Einzelzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Gäste-WC

Nebenräume

Mehrere Nebenräume, die zusammen mit der Wohnung verkauft werden und sich im Miteigentum befinden, vervollständigen diese Immobilie:

- Wunderschöner Carnotzet
- Garage, die als Lagerraum genutzt wird
- Keller
- Abstellraum
- Waschküche
- Dachboden
- Stauraum
- Gemeinschaftsgarten

Parkmöglichkeiten

Zwei Parkplätze runden diese Immobilie ab:

- Ein Außenparkplatz
- Ein überdachter Parkplatz in 50 Metern Entfernung

Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks

Ein angrenzendes Grundstück von 281 m² kann zusätzlich zum Preis von CHF 43'000.– erworben werden.

Ob Sie nun eine Zweitwohnung in den Bergen, einen Hauptwohnsitz in ruhiger Lage oder eine Investition mit Vermietungspotenzial suchen – diese Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Projekt ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.

Verfügbar als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Aufenthaltsbewilligung B oder C.