4.5 Pièces, 103 m², 4. étage

**4007. Appartement 4.5 pcs rénové + studio, à 5mn du Centre de Crans**

**Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 4007 - TCM**

Au sein d'une Résidence entourée de verdure, cet ensemble (appartement de 4.5pcs entièrement rénové + généreux Studio) bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et particulièrement ensoleillé, avec une agréable orientation plein Sud. Les remontées mécaniques ainsi que le centre de la station sont facilement accessibles à 1km, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à environ 300 m, soit 5 minutes à pied.

**Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 103m2 habitable :**

***Appartement en attique de 4.5pcs** (103m2)
Entièrement rénové avec goût, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère sobre, chaleureuse et élégante.
L'utilisation de bois clair, notamment du pin, au niveau des sols et de certains murs, lui confère un véritable esprit montagne, tout en conservant une belle luminosité et une ambiance contemporaine.

* Entrée accueillante
* Séjour lumineux avec cheminée encastrée
* Cuisine ouverte, fonctionnelle et intégrée à l'espace de vie
* 3 chambres disposées en enfilade, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et d'armoires de rangement
* WC visiteurs
* **Très grande terrasse** orientée plein sud (~93m2), offrant une large vue sur les montagnes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente

***Studio indépendant**(21m2)
Le studio constitue un complément particulièrement intéressant, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour disposer d'un espace indépendant.

* Lit escamotable intégré dans une armoire
* Espace cuisine
* Salle de bains avec douche, WC et lavabo

**Annexes** : 1 place de parc intérieur, 2 caves, 2 casiers à skis

**Forme juridique :** PPE en résidence secondaire, Vente aux étrangers autorisée à partir de décembre 2026

**www.trustimmobilier.ch**

**4007. Renovated 4.5-room apartment studio, 5 minutes from downtown Crans**

**Trust Immobilier supports you with your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 4007 - TCM**

Located within a residence surrounded by greenery, this unit (a fully renovated 4.5-room apartment spacious studio) enjoys a quiet, residential, and particularly sunny setting, with a pleasant south-facing orientation. The ski lifts and the resort center are easily accessible just 1 km away, while a bus stop is located about 300 m away--a 5-minute walk.

**The layout spans approximately 103 m² of living space:**

***4.5-room penthouse apartment** (103 m²)
Tastefully and completely renovated, the apartment captivates from the moment you enter with its understated, warm, and elegant atmosphere.
The use of light wood, particularly pine, on the floors and certain walls gives it a genuine mountain feel, while maintaining plenty of natural light and a contemporary ambiance.

* Welcoming entryway
* Bright living room with a built-in fireplace
* Open, functional kitchen integrated into the living space
* 3 bedrooms arranged in a row, each with its own bathroom and built-in closets
* Guest restroom
* **Very large terrace** facing due south (~93 m²), offering sweeping views of the mountains, ideal for outdoor dining or relaxing

***Separate studio**(21 m²)
The studio is a particularly attractive addition, whether for hosting family and friends or for having a separate living space.

* Fold-down bed built into a closet
* Kitchen area
* Bathroom with shower, toilet, and sink

**Amenities**: 1 indoor parking space, 2 storage rooms, 2 ski lockers

**Legal status:** Condominium (PPE) as a second home; sale to foreign buyers permitted starting in December 2026

**www.trustimmobilier.ch**