4 Pièces, 83 m², 3. étage

Nähe Wettsteinplatz, an ruhiger Seitenstrasse im beliebten Wettsteinquartier vermieten wir ab 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung eine helle, komfortable 4.5 Zimmer Wohnung mit grossem, sonnigem Balkon in übersichtlichem 5 Parteien Haus mit je einer Wohnung pro Etage.
Das gesamte Haus wurde vollständig und qualitativ hochwertig saniert. Die gesamte Haustechnik ist auf dem neusten Stand: 3-fach verglaste Fenster mit automatischen Rolläden, die eine hohe Wärme- und Schallisolation gegen aussen gewährleisten, Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung, Gasheizung samt zentraler Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe und Zirkulationskreis, Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss und moderne Waschküche mit Waschmaschinen und Tumblern. Der vollständig neu aufgebaute Fussboden mit massivem Eichen-Riemenparkett bietet behaglichen Komfort und gewährt eine ausgezeichnete Schallisolation zwischen den Wohnungen.

Der grosse nach Südwesten und dem Garten mit alten Bäumen ausgerichtete, gedeckte Balkon (9m2, mit automatischer Markise auf der ganzen Breite) wirkt sehr einladend. Er bietet in der warmen Jahreszeit ganztägig einen zusätzlichen, grosszügigen Raum zum Verweilen, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil.

Die Tramhaltestelle Wettsteinplatz liegt in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Hier steht Ihnen eine hervorragende ÖV-Anbindung zur Verfügung - in die ganze Stadt und zu den Bahnhöfen SBB und Badischer Bahnhof. Mit wenigen Schritten gelangen Sie an das malerische Rheinufer, in die Altstadt von Basel, aber auch zu Restaurants, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Kindergarten/Schule.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und stellen Ihnen auf Anfrage auch gerne einen Grundriss zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale und Ausstattung
• Balkon / Terrasse mit Sonnenstore
• Küche mit GWM und Gefrierschrank
• Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Glasfaseranschluss
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Grosser Fahrradunterstand im Freien