3.5 Pièces, 126 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 565'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
126 m²
Construction
1930
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 565'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Grand Dupex Attique de 3,5 pièces dans maison villageoise
- Tous les commerces, restaurants, médecins, vétérinaires à 250m
- Ecoles à 500m
- Transports publics à 100m
- Gare de Bex à 450
- Poste à 600m
La parcelle de 837 m2, est divisé pour les 2 appartements, vous offrant la possibilité de jouir du jardin environnant.
L'appartement situé au 2 et 3 ème étage, bénéficie d'une grande terrasse et balcon, et vous offre une très belle vue sur les montagnes environnantes.
CONSTRUCTION ET RÉNOVATIONS
Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées :
En 2026 :
- Toute la peinture intérieure et extérieure ( en cours )
en 2015 :
- Toute la toiture de la maison, isolation et couverture remise à neuf
- Le chauffage au gaz ainsi que le chauffe eau
- Tableau électrique, câblage complet
- Velux des chambres
Des les années 80, d'autres rénovations ont été faites régulièrement :
- Salles de bains
- Sols
- Peintures
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Porte d'entrée commune et corridor
- Accès porte individuelle à la cage d'escaliers menant à l'appartement Duplex
- Accès buanderie
1 ER ET 2 ÈME ÉTAGES APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DUPLEX D'ENV126 m2
Dégagement d'entrée d' env. 5 m2 avec :
- WC et lavabo visiteurs : env. 2 m2
- Accès terrasse
ENTRÉE APPARTEMENT
- Dégagement sur grand séjour avec cuisine agencée ouverte d'env. 52 m2
- Accès sur grande terrasse d'env 30 m2 et accès direct au jardin
- Escaliers accès 2ème étage
- Corridor d'env. 17.60 m2
- 1 Chambre d'env. 17.80 m2
- 1 Chambre d'env. 16 m2
- Salle de bain/baignoire d' env. 8 m2
REZ INFÉRIEUR :
- grandes caves
- 1 atelier de bricolage
EXTÉRIEURS
- 1 joli jardin arborisé et fleuri, orienté au sud ouest, d'env 750 m2 sur terrain plat
- 1 garage box indépendant
- Maisonnette de rangement
OPPORTUNITÉS POUR INVESTISSEURS
Possibilité de location:
- Appartement 3.5 pièces étage :dernier loyer perçu CHF 1600.- hors charges
+ 1 Garage Box : dernier loyer CHF 150.- chacun, hors charges
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Cubage
500 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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