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3 Pièces, 93 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
93 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
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Description
Appartement traversant de 3 pièces ? Vente avec réserve de droit d'hab
GENÈVE ? AVENUE DE BUDÉ
7e étage - 93 m² - 17 m² de terrasses - Box fermé - Piscine commune
Prix de vente (bouquet) : CHF 1'300'000.? ? NON NÉGOCIABLE
Valeur vénale : CHF 1'600'000.?
Surface habitable : 93 m²
Terrasses : 17 m²
Pièces : 3, dont 1 chambre
Salles de bains : 2
Étage : 7e
Orientation : sud-ouest / nord-est
Situé au 7e étage d'un immeuble construit dans les années 1960, cet appartement traversant et lumineux offre environ 93 m² habitables, complétés par 17 m² de terrasses réparties sur les deux façades. Le séjour profite d'une orientation sud-ouest, tandis que l'autre façade est orientée nord-est.
Caractéristiques
Séjour lumineux avec accès à la terrasse sud-ouest
Une chambre et deux salles de bains
Deux espaces de terrasse totalisant environ 17 m²
Appartement bien entretenu
Box fermé privatif au sous-sol
Espaces communs de la PPE
Au 9e étage, une vaste terrasse commune, végétalisée et soigneusement entretenue, fait le pourtour de l'immeuble. Au 10e étage, les copropriétaires bénéficient d'une piscine commune. La PPE dispose également d'un parking collectif extérieur.
Conditions particulières de la vente
Vente avec réserve d'un droit d'habitation et d'usage inscrit au Registre foncier. Le prix de vente, correspondant au bouquet, est fixé à CHF 1'300'000.? et est non négociable. La valeur vénale communiquée est de CHF 1'600'000.?.
Compte tenu de la structure de l'opération, cette acquisition s'adresse à un investisseur disposant des fonds propres nécessaires. Un financement hypothécaire classique ainsi que l'utilisation de fonds LPP ne sont, en principe, pas adaptés à ce type d'acquisition et demeurent soumis à l'appréciation de l'établissement financier concerné.
Une opportunité patrimoniale à Genève
Une formule d'investissement permettant d'acquérir un appartement de belle surface dans un secteur résidentiel genevois, à un prix inférieur à la valeur vénale communiquée, en contrepartie de la réserve du droit d'habitation et d'usage.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
7e étage - 93 m² - 17 m² de terrasses - Box fermé - Piscine commune
Prix de vente (bouquet) : CHF 1'300'000.? ? NON NÉGOCIABLE
Valeur vénale : CHF 1'600'000.?
Surface habitable : 93 m²
Terrasses : 17 m²
Pièces : 3, dont 1 chambre
Salles de bains : 2
Étage : 7e
Orientation : sud-ouest / nord-est
Situé au 7e étage d'un immeuble construit dans les années 1960, cet appartement traversant et lumineux offre environ 93 m² habitables, complétés par 17 m² de terrasses réparties sur les deux façades. Le séjour profite d'une orientation sud-ouest, tandis que l'autre façade est orientée nord-est.
Caractéristiques
Séjour lumineux avec accès à la terrasse sud-ouest
Une chambre et deux salles de bains
Deux espaces de terrasse totalisant environ 17 m²
Appartement bien entretenu
Box fermé privatif au sous-sol
Espaces communs de la PPE
Au 9e étage, une vaste terrasse commune, végétalisée et soigneusement entretenue, fait le pourtour de l'immeuble. Au 10e étage, les copropriétaires bénéficient d'une piscine commune. La PPE dispose également d'un parking collectif extérieur.
Conditions particulières de la vente
Vente avec réserve d'un droit d'habitation et d'usage inscrit au Registre foncier. Le prix de vente, correspondant au bouquet, est fixé à CHF 1'300'000.? et est non négociable. La valeur vénale communiquée est de CHF 1'600'000.?.
Compte tenu de la structure de l'opération, cette acquisition s'adresse à un investisseur disposant des fonds propres nécessaires. Un financement hypothécaire classique ainsi que l'utilisation de fonds LPP ne sont, en principe, pas adaptés à ce type d'acquisition et demeurent soumis à l'appréciation de l'établissement financier concerné.
Une opportunité patrimoniale à Genève
Une formule d'investissement permettant d'acquérir un appartement de belle surface dans un secteur résidentiel genevois, à un prix inférieur à la valeur vénale communiquée, en contrepartie de la réserve du droit d'habitation et d'usage.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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