3.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

"Nur 3 Minuten von Sion entfernt"

Neue 3.5 Zimmerwohnung von 103.18 m2 mit einer schönen und grossen Terrasse von 21.40 m2 Rasen/Privatgrundstück von 110 m2.

Eine wunderbare Aussicht auf den Prabé-Grat.

Ideale Lage.

Hauptvorteile :

• An der Grenze der Bauzone auf der Süd-/West- und Nordseite
• Nur 3 Minuten von Sion entfernt
• Nahe an der Natur und der Bisse de Lentine, die bis zum Lac de Montorge reicht (zu Fuß vom Gebäude aus)
• Bushaltestelle in der Nähe
• Ruhig gelegen
• Schöne Aussicht auf den Grat des Prabé
• Optimale Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang
• Große Terrasse, auf der man die warmen Tage genießen kann
• Rasenfläche mit Bepflanzung sorgt für eine angenehm grüne Umgebung
• Kleine Eigentumswohnung
• Autobahn in 7 Minuten erreichbar

Innenaufteilung :

• Wohnzimmer Küche mit geräumiger Essecke, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, große Terrasse, Keller/Lagerraum.
• Keller/Depot auf derselben Etage wie die Wohnung
• Gemeinschaftsfahrradraum im Erdgeschoss Aussenfahrradüberdachung

Parkplätze (Zusätzlich zum Preis der Wohnung), je nach Verfügbarkeit:

• Aussenparkplatz: CHF 12'000.--
• Autoüberdachung: CHF 25'000.--

Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe

Photovoltaik-Solarmodule: Ja

Dreifachverglasung: Ja

Materialauswahl : Sie können alle Materialien bezüglich Küche, Sanitär, Malerarbeiten, Parkett und Fliesen auf der Grundlage der in der Baubeschreibung zugewiesenen Pauschalen auswählen.

Baubeginn: 20. Oktober 2025
Besitznahme : April 2027

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Lage und Annehmlichkeiten:

• Sehr schöne Lage 3 Minuten von Sion entfernt.
• Alle Annehmlichkeiten sind entweder in Sion oder in der Gemeinde Savièse verfügbar. Einkaufszentrum (Coop, Migros, Denner), Banken, Post, Kindergarten, Ärztezentrum, Zahnärzte, Tea-Room, Bäckereien, Restaurants, etc. ....
• Kindergarten, Primarschule und Orientierungsstufe in der Gemeinde Savièse. Berufs-, Handels- und Allgemeinbildende Schulen, Kollegium, FH, ... in der Stadt Sion.
• Sportzentrum mit Skatepark, Kletterwand, Tennis, Fußball, Volleyball, usw..
• Bushaltestelle in der Nähe.

Die Gemeinde Savièse verfügt über ein aktives Kulturleben mit dem "Maison de la culture" und dem Theater "Le Baladin". Die Gemeinde liegt auf einem wunderschönen, sonnigen Plateau oberhalb der Stadt Sion, der Hauptstadt des Wallis, und überblickt die Rhône-Ebene. Entdecken Sie auch ihre kulturellen Veranstaltungen, ihre berühmten Suonen, ihre regionalen Produkte und ihre unvergleichlichen Landschaften, die von malerischen Wanderwegen durchzogen sind. Mit seinen 7.200 Einwohnern ist Savièse eine Ansammlung von charmanten, über den Hang verstreuten Dörfern mit den Namen St-Germain, Chandolin, Drône, Granois, Ormône, Roumaz, den Weilern Vuisse, La Muraz, La Sionne, La Crettaz, Prinzières, Monteiller, Diolly, Binii und Mayens de la Zour.
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• Qualitätsbau

Direkter und exklusiver Verkauf vom Hersteller