3.5 Pièces, 120 m², 4. étage

Diese grosszügige und hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Unterrechstein überzeugt durch viel Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und eine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für eine 3.5-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss und verbindet grosszügiges Wohnen mit Komfort und einer schönen Aussicht.

Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal als Ferien-, Zweit- oder Dauerwohnsitz für Liebhaber von Qualität, Ruhe und Naturverbundenheit. Seit dem Baujahr 2011 wurde die Liegenschaft ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten Zustand mit kaum sichtbaren Abnutzungen.

Highlights der Wohnung

. Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Ausbau
. Designküche mit Kochinsel und erstklassigen V-ZUG-Geräten: Induktionskochfeld, Bora Dampfumluft-System, Backofen Combair, V-ZUG Steamer Combi-Steam, Kühlschrank mit 3 Gefrierschubladen (neu 2026), Geschirrspüler V-Zug (neu 2026)
. Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

. Gästebad mit: Alessi-Sanitärapparaten, Massgefertigte Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell, Dusche, WC, Spiegelschrank und Einbauleuchten
. Schlafzimmer en suite mit massgefertigtem Einbauschrank (Nussbaumdekor), Elternbad (11.9 m2) mit Alessi-Sanitärapparaten, massgefertigtes Nussbaum-Möbel von Thomas Sutter, Appenzell, Waschmaschine/Tumbler

Alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Zimmer abtrennbar mittels Schiebetüren, Korridor mit praktischen Einbauschränken.

Ausstattung & Komfort: Bodenheizung in allen Räumen, Edler Bodenbelag: Antikdiele Eiche weiss geräuchert, Plattenbeläge in Nasszellen, Elektrisch betriebene Storen, südseitig zusätzliche Sonnenstoren, Grosszügige Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Sichtschutz

Ergänzendes: 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000.00 im Kaufpreis inklusive. Heilbad-Aktien im Wert von CHF 20’000.– inklusive.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt idyllisch im Grünen, perfekt für Ruhe, Erholung und Naturerlebnisse. Direkt neben dem Heilbad Unterrechstein und dennoch hervorragend erschlossen.

Natur- & Wandergebiet direkt vor der Haustüre: Sehr ruhige Wohnlage, sehr gut erschlossen mit Postauto, Einkauf & Dienstleistungen in Heiden bequem erreichbar, Ideale Kombination aus Erholung, Komfort und Infrastruktur.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.