3.5 Pièces, 115 m², 3. étage

101 m² habitables | Dernier étage | Balcon couvert de 14 m² | Première occupation

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, sur les hauteurs de Sion, au Plat de Turin à Salins, ce magnifique appartement en attique de 3,5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions contemporaines et sa superbe vue panoramique sur Sion, la plaine du Rhône et les montagnes environnantes.

Implanté au dernier étage de la nouvelle résidence « Les Abricotiers », cet appartement de 101 m², entièrement neuf et jamais habité, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.

Un espace de vie lumineux et élégant

L'appartement se compose de :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant accès au balcon.
Une magnifique cuisine entièrement agencée aux finitions soignées, avec grand îlot central, plaque à induction, four encastré et nombreux rangements.
Deux chambres confortables avec parquet.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Un WC visiteurs indépendant avec lavabo.
Un hall d'entrée avec armoires intégrées.
Un superbe balcon couvert de 13 m², idéal pour profiter de la vue panoramique.
Une cave privative.
Des équipements modernes et économes en énergie

La résidence bénéficie de prestations techniques de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Isolation thermique performante.
Fenêtres à vitrages isolants et stores à lamelles.
Comptage individuel du chauffage.
Vidéophone et ascenseur.
Place de parc intérieure.
Seconde place de parc extérieure couverte, disponible ultérieurement.
Un emplacement privilégié

Situé sur les hauteurs de Sion, cet attique offre un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures de Sion.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, la tranquillité d'un dernier étage et une vue remarquable.

Conditions de location

Loyer mensuel :

Appartement avec cave : CHF 1'820.–
Acompte de charges : CHF 180.–
Place de parc intérieure : CHF 130.– obligatoire
Total mensuel : CHF 2'130.–, charges et parking intérieur compris.

Une seconde place de parc extérieure couverte sera disponible ultérieurement, au loyer indicatif de CHF 90.– par mois.

Disponibilité : de suite.

Les aménagements extérieurs de la résidence sont encore en cours de réalisation, avec un achèvement prévu au printemps 2027. L'appartement, son balcon et la place de parc intérieure sont terminés et utilisables.

Renseignements et visites

ZIM IMMOBILIER SA

Tél. : 078 801 31 32

E-mail : greg.zims@zims.ch

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce magnifique attique.

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