3.5 Pièces, 120 m², 1. étage

An begehrter Hanglage in Oberwil entsteht eine moderne Wohnresidenz mit lediglich drei Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung. Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das grosszügige Entrée ein einladendes Raumgefühl. Das Herzstück bildet der rund 57 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung und die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die moderne Küche lässt sich im Rahmen des vorgesehenen Ausbaubudgets nach individuellen Vorstellungen gestalten.

Das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und En-Suite-Badezimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres, grosszügiges Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Das praktische Réduit sowie der eigene Waschturm innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der rund 10.5 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Leimental. Hier lässt sich die attraktive Hanglage in angenehmer Atmosphäre geniessen.

Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemässen Ausbaustandard. Das Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung von Beleuchtung und Beschattung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion, die Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Wohnkonzept.
Ein Personenlift erschliesst die Wohnungsebene bequem. Die Tiefgarage ist über einen Autolift zugänglich. Ein Einstellhallenplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, moderner Gebäudetechnik und einer kleinen Eigentümergemeinschaft macht diese Neubauwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Privatsphäre.

Highlights

• Exklusive Neubauwohnung mit 3.5 Zimmern
• Wohnresidenz mit lediglich drei Eigentumswohnungen
• Hohe Privatsphäre dank kleiner Eigentümergemeinschaft
• Bevorzugte Hanglage in Oberwil
• Ca. 120 m² Nettowohnfläche
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 57 m²
• Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
• Balkon mit ca. 10.5 m²
• Schöne Aussicht ins Leimental
• Offene, individuell gestaltbare Küche
• Schlafzimmer mit eigener Ankleide
• En-Suite-Badezimmer
• Grosszügiges Büro beziehungsweise weiteres Schlafzimmer
• Zwei moderne Nasszellen
• Praktisches Réduit
• Eigener Waschturm innerhalb der Wohnung
• Hochwertiger Innenausbau mit Parkett
• Smart-Home-System zur Steuerung von Licht und Beschattung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion
• Angenehme Bodenheizung
• Photovoltaikanlage
• Liftzugang bis zur Wohnungsebene
• Tiefgarage mit Autolift
• Ein Einstellhallenplatz gegen Aufpreis
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gemäss Baufortschritt

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.