4.5 Pièces, 102 m², Rez-de-chaussée

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in St. Gallen-Neudorf

Suchen Sie ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier? Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Gallen-Neudorf wird Sie begeistern!

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der ein helles und angenehmes Wohnambiente schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und Entspannung bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon.



Highlights der Wohnung auf einen Blick:

2023 umfassend saniert

Grosszügiges Raumangebot: Durchdachte 4.5-Zimmer-Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.

Drei helle Schlafzimmer: Optimal geschnitten als Elternbereich, Kinderzimmer oder Home-Office.

Nasszellen: Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Komfort & Komfort: Eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung

Stauraum & Nebenräume: Eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum.

Parkieren: Ein eigener Tiefgaragenparkplatz gehört zur Liegenschaft.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage & Infrastruktur auf einen Blick

Hervorragende ÖV-Anbindung:
Die Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Haustür. Die St. Galler Verkehrsbetriebe bringen Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof St. Fiden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Müheloser Autobahnanschluss:
Pendler profitieren von der unkomplizierten Anbindung an die A1 (Anschlussstelle St. Gallen-Neudorf). Städte wie Winterthur, Zürich oder die Bodenseeregion sind schnell und direkt erreichbar.

Einkaufen & Alltag:
Sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Gehdistanz. Supermärkte (z. B. Migros, Coop, Gallusmarkt), Bäckereien, Apotheken sowie Banken und Poststellen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Familie & Bildung:
Kindergärten, Primar- sowie Sekundarschulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen sicheren Schulweg. Auch die Universität St. Gallen (HSG) und die Fachhochschule (OST) sind mit dem ÖV optimal angebunden.

Naherholung & Freizeit:
Das Naherholungsgebiet Guggeien Höchst, der nahegelegene Drei-Weieren-Bereich sowie zahlreiche Spazier- und Radwege im Grünen bieten perfekte Möglichkeiten für Sport und Entspannung nach dem Feierabend. Zudem ist der Bodensee in etwa 15 Autominuten erreichbar.

Fazit
Eine Adresse, die Komfort und Flexibilität vereint: Ideal für Pendler, Paare, Familien oder Investoren, die eine gut angebundene Lage in St. Gallen zu schätzen wissen.