2.5 Pièces, 74 m², 1. étage

Inmitten des exklusiven Parco Casarico in Sorengo bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf anzum Verkauf an, ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung mitten im Grünen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt wohnen möchten.

Die Wohnung ist Teil eines Wohnprojekts, bei dem besonderer Wert auf die Qualität der Außenanlagen, Nachhaltigkeit und Biodiversität gelegt wird. Der Parco Casarico wurde im Jahr 2022 mit dem Binding-Innovationspreis für Biodiversität ausgezeichnet – eine Anerkennung für den innovativen Ansatz bei der Landschaftsgestaltung, der Wasserwirtschaft und der Schaffung von Lebensräumen, die die Biodiversität fördern.
Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnumfeld, das sich durch weitläufige Grünflächen, eine vielfältige Vegetation, natürliche Elemente und Räume auszeichnet, die das Wohlbefinden der Bewohner und die Integration in die Umgebung fördern.

Die Wohnung bietet eine funktionale und ansprechende Raumaufteilung. Der Wohnbereich besteht aus

• einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, mit direktem Zugang zum privaten Balkon, ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien oder um Momente der Entspannung inmitten der Ruhe des Parks zu genießen.
• Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, während ein Badezimmer die Wohnräume vervollständigt.
• Ein weiteres Komfortmerkmal ist die eigene Waschküche, die sich direkt in der Wohnung befindet, wodurch sich die täglichen Aufgaben bequem erledigen lassen, ohne auf den Wohnraum der Wohnung verzichten zu müssen.
• Ein bequemer überdachter Parkplatz und ein eigener Keller. Vor der Residenz befinden sich zahlreiche öffentliche Gästeparkplätze.

Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie. Der Parco Casarico befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend von Sorengo, die auch wegen ihres sehr vorteilhaften Steuermultiplikators begehrt ist, in unmittelbarer Nähe des Muzzano-Sees, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und der Bahnhof von Sorengo ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Busverbindung vom und zum Bahnhof sowie ins Zentrum von Lugano, sodass man sich auch ohne Auto nach Lugano und in die umliegenden Ortschaften bewegen kann.

Eine Immobilie, die das Privileg bietet, mitten im Grünen zu leben – in einer Umgebung, die für die Qualität ihrer Landschafts- und Umweltgestaltung bekannt ist –, ohne dabei auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Eine großartige Gelegenheit!