3.5 Pièces, 90 m², 2. étage

Gepflegtes Wohnen mit Blick ins Grüne

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, hellen Räumen und einem wunderschönen Blick ins Grüne.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon verfügt über eine Schiebeverglasung, wodurch er sich als Erweiterung des Wohnbereichs nutzen lässt. Dank einer vorhandenen Steckdose kann der Balkon auch an kühleren Tagen mit einem elektrischen Heizgerät als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einer separaten Nische mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Das 1996 erstellte Mehrfamilienhaus und die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Auch die ansprechend unterhaltenen Aussenanlagen tragen zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Ölheizung wurde 2025 erneuert. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Eine Besonderheit sind die beiden zur Wohnung gehörenden, identischen Hobbyräume. Beide sind beheizt und verfügen über ausreichend Tageslicht. Sie lassen sich ideal als Homeoffice oder für individuelle Freizeitaktivitäten nutzen. Bereits mit überschaubaren Investitionen in einen neuen Bodenbelag und frisch gestrichene Wände lassen sich attraktive Arbeits- oder Aufenthaltsbereiche schaffen. Eine entsprechende KI-Visualisierung finden Sie im Inserat und der Verkaufsdokumentation.Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Sowohl die beiden Hobbyräume als auch der Aussenparkplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

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