3.5 Pièces, 3. étage

Willkommen in dieser **modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines 2013 erbauten Gebäudes in der Gemeinde Nidau, direkt an der Zihl. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum See, zum Bahnhof und zu diversen Einkausmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

* **Grosszügige Wohnfläche:** 94 m² auf dem 3. Stockwerk mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Raumhöhe von 2.80m.
* **Zwei moderne Badezimmer mit Regenduschen:** Komfort und Stil für den anspruchsvollen Alltag.
* **Balkon (11m2) mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnigen Tage im Freien mit einem herrlichen Ausblick auf den See und den Jura. DEr Balkon ist Südwest ausgerichtet.
* **Minergie-Zertifizierung:** Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Standard.
* **Rollstuhlgängig und mit Lift:** Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner.
* **Haushaltgeräte:** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm sowie hochwertige und moderne Küchengeräte.
* **Bodenbeläge:** Geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen sowie Jurakalkstein in den Nasszellen.
* **Grosses Kellerabteil**: Das private Kellerabteil (12m2) bietet durch die aussergewöhnliche Höhe von 4m viel Platz.

Diese **erstklassige Wohnung** vereint modernes und komfortables Wohnen, Nachhaltigkeit und eine unschlagbare Lage in Nidau, direkt neben dem neuen Campus Biel.

Für CHF 150.-/Monat kann ein Parkplatz in der Einstellhalle dazugemietet werden.