1 Pièce, 40 m², 3. étage

Nur wenige Schritte vom Ufer des Vierwaldstättersees entfernt erwartet Sie an der Parkstrasse 25 in Weggis eine charmante 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse und herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Ob als persönlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz, kompakter Lebensmittelpunkt oder zur Vermietung als Renditeobjekt – diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kompakt wohnen, grosszügig geniessen

Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, eine integrierte Küchenzeile sowie ein separates Badezimmer.

Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen einen fliessenden Übergang zur rund 14 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abendstunden und einen wunderschönen Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die eindrucksvolle Bergkulisse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.

Eine Lage, die begeistert

Die besondere Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer unmittelbaren Nähe zum See und der hervorragenden Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.

Das Seeufer befindet sich nur rund 79 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestelle sowie das Dorfzentrum mit der Schiffsstation sind bequem zu Fuss erreichbar.

Weggis zählt zu den besonders reizvollen Wohn- und Ferienorten am Vierwaldstättersee. Das milde Seeklima, die eindrucksvolle Landschaft und die Nähe zur Rigi schaffen eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

* 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche
* Sonnige Südwestterrasse mit ca. 14 m²
* Seesicht und eindrucksvolles Bergpanorama
* Nur rund 79 Meter vom Vierwaldstättersee entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum in Gehdistanz
* Zweitwohnsitznutzung möglich
* Eigener Garagenplatz im Gebäude
* Nebenkosten von rund CHF 206 pro Monat inklusive Erneuerungsfonds
* Auch als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet
* Bezug nach Vereinbarung

Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer und Zweitwohnungsinteressenten als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie an attraktiver Lage am Vierwaldstättersee zur Vermietung suchen.

**Verkaufspreis: CHF 490'000.– inklusive Garagenplatz**

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.