4.5 Pièces, 100 m², 4. étage

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung in der Ferienresidenz Aragon in Ernen überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer wunderbaren Aussicht auf die Walliser Alpen und das Rhonetal. Auf rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Wohnung wurde seit 2021 laufend renoviert und präsentiert sich mit modernen Badezimmern, durchgehendem Vinylboden und neuen Fenstern. Die Dachfläche wurde von innen gedämmt. Helle Vollholzmöbel, fünf Betten und viel Stauraum sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Die Highlights auf einen Blick**

* **Wohnfläche:** ca. 100 m²
* **Zimmer:** 4.5 Zimmer mit drei Schlafzimmern
* **Badezimmer:** zwei Badezimmer mit Dusche und WC
* **Balkone:** zwei grosszügige Eckbalkone mit ca. 10 m² und 8 m²
* **Aussicht:** beeindruckendes Panorama auf die Walliser Bergwelt und das Rhonetal
* **Sonneneinstrahlung:** Morgen-, Mittag- und Abendsonne
* **Küche:** Einbauküche mit Markengeräten von Electrolux und V-ZUG
* **Ausstattung:** inklusive Mobiliar, fünf Betten und viel Stauraum
* **Zusätzlich:** Kellerabteil von ca. 2 m² und Glasfaser-Internet
* **Garage:** Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis für CHF 35'000.– erworben werden.

**Zwei Balkone für sonnige Stunden**

Ein besonderes Highlight sind die beiden grosszügigen Eckbalkone. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf das Rhonetal und die umliegenden Gipfel der Aletschregion. Auf dem östlich ausgerichteten Balkon lässt sich bereits die Morgensonne geniessen. Dank der Ausrichtung profitieren Sie von Sonne zu verschiedenen Tageszeiten.

**Komfort und gemeinschaftliche Einrichtungen**

Die Wohnung befindet sich im Haus C und ist über ein wettergeschütztes Treppenhaus erreichbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unter anderem ein Veloraum, eine Waschküche, ein Grillplatz sowie verschiedene Spiel- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

**Attraktiv zur Eigennutzung oder als Anlage**

Die Wohnung wurde bisher nicht vermietet, hat aber ein hohes Vermietungspotenzial. Ob als grosszügige Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als Investition in einer beliebten Walliser Ferienregion – diese Immobilie eröffnet vielseitige Möglichkeiten.

**_Interessiert?_** _Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, Fotos oder einen Besichtigungstermin vor Ort._