4.5 Pièces, 100 m²
Type de bien
Autre
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 870'000
6926 Collina d'Oro
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Autre
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
100 m²
Construction
1987
Année de rénovation
2012
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
382 m²
Surface utile
165 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 870'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Casa a schiera di testa con giardino, piscina e veranda, in zona residenziale, vicino a Grancia
La casa è ubicata nel quartiere di Cadepiano nel comune di COLLINA D'ORO , nelle vicinanze di GRANCIA e del lago di Lugano sul lato di FIGINO.
L'ubicazione pone la casa nelle vicinanze anche di molti SERVIZI e INFRASTRUTTURE utili alla vita contemporanea.
L'abitazione, inserita in un condominio di dodici case a schiera, è nella posizione privilegiata di TESTA, con 3 lati liberi che garantiscono maggiore RISERVATEZZA. Ciò è anche avvalorato all'esterno da:
* una SIEPE molto alta;
* un GIARDINO di dimensioni ragionevoli,
* una VERANDA esterna adatta a pranzi e cene all'aperto,
* un piccolo ORTO per chi adora verdure e piante di propria coltivazione;
* un GIARDINO D'INVERNO che amplia la zona giorno collegata;
* una PISCINA con pompa, filtro e impianto di circolazione dell'acqua;
* una TERRAZZA per rilassarsi in giardino e difronte alla piscina.
La casa si sviluppa su TRE LIVELLI ed è distribuita in:
* una cucina aperta con isola abitabile (al PT);
* una sala da pranzo con accesso alla parte esterna (al PT);
* un salotto con caminetto (al PT);
* 1 WC finestrato per gli ospiti (al PT);
* 1 camera matrimoniale con balcone (al 1° piano);
* 2 camere da letto (al 1° piano) di cui cui una con balcone;
* 1 bagno finestrato con vasca (al 1° piano);
* 1 lavanderia con doccia (al piano seminterrato);
* 1 locale a uso cantina (al piano seminterrato);
* 1 locale a uso sala hobby (al piano seminterrato).
Nel periodo tra il 2011 e 2015 sono stati realizzati la piscina, il giardino d'inverno e la veranda esterna. Il riscaldamento con serpentine a pavimento è alimentato da caldaia a gasolio. La casa è isolata grazie all'isolazione intramuro e le finestre a vetro doppio.
Completano la proprietà 2 POSTI AUTO nell'autorimessa del condominio e alcuni posti esterni scoperti per gli ospiti.
NOTA UTILE: moltiplicatore comunale al 60% (anno 2026).
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Cubage
510 m³
Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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