4.5 Pièces, 100 m², Rez-de-chaussée

Ein exklusiver Rückzugsort in Château-d’Œx, der traditionellen Chalet-Charme, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint.

Inmitten der eindrucksvollen Waadtländer Voralpen erwartet Sie an der Route des Chenolettes 59 eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit ihrem unverwechselbaren Charakter, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem tadellosen Zustand begeistert.

Auf rund 100 m² Wohnfläche verbinden sich alpine Gemütlichkeit und stilvolle Eleganz. Warme Holzelemente, ausgewählte Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Mit Liebe zum Detail gepflegt und erneuert
Die Wohnung wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und mit grosser Sorgfalt unterhalten. Dach inklusive Isolierung, Fenster (4B Wärmeschutzglas - mit Gasfüllung Argon), Böden, Küche, Fassade, Schwedenofen Treppenhaus & Lift wurden erneuert und befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Ein Wohnambiente mit Persönlichkeit
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Charakteristische Holzdecken, grosse Fensterflächen und ein stilvoller Schwedenofen verleihen dem Raum Wärme und Behaglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Inneneinrichtung: Ein Grossteil der Möbel wurde individuell angefertigt und auf die Räumlichkeiten abgestimmt. Diese massgeschneiderten Elemente unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Die in der Wohnung vorhandenen Möbel können bei Interesse separat übernommen werden. Interessenten können sich diesbezüglich gerne an uns wenden.

Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Eine Sauna lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein.

Ein Panorama, das jeden Tag begeistert
Von der Terrasse und dem Gartensitzplatz eröffnet sich eine herrliche, unverbaubare Aussicht über die traumhafte Landschaft und die umliegenden Berggipfel.
Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei entspannten Stunden im Garten – hier wird die Natur zum festen Bestandteil des Wohnens.

Die ruhige Lage bietet Erholung und Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet die Region Pays-d’Enhaut zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Velofahren und Skifahren. Der bekannte Ferienort Gstaad ist in nur rund 20 Fahrminuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus tadellosem Zustand, hochwertigen Designmöbeln und traumhafter Panoramalage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.

Hier erwerben Sie ein Stück alpine Lebensqualität – bezugsbereit, stilvoll und bis ins Detail durchdacht.

Die wichtigsten Eckdaten

• Standort: Route des Chenolettes 59, 1660 Château-d’Œx
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Zimmer: 4.5, davon 3 Schlafzimmer
• Badezimmer: 2
• Aussenbereich: Terrasse und Gartensitzplatz
• Aussicht: Unverbaubare Panoramasicht
• Zustand: Tadellos gepflegt und kontinuierlich erneuert
• Einrichtung: Überwiegend massgefertigte Designmöbel, Übernahme nach Absprache
• Ausstattung: Schwedenofen, Sauna und Bodenheizung
• Parkierung: Einstellhallenparkplatz inkl.
• Verkaufspreis: CHF 1’690’000.–
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Ansprechpartner
Rohat Tas
Beurret & Partner Immobilien GmbH
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E-Mail: rt@beurretpartner.ch
Website: www.beurretpartner.ch

Wichtiger Hinweis zum Verkaufsverfahren
Bei mehreren Kaufangeboten behält sich die Eigentümerschaft vor, die Wohnung an die meistbietende Partei zu verkaufen. Einzelne Bilder wurden mittels virtuellem Home Staging digital bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.