2.5 Pièces, 73 m², 1. étage

Wohnen mit eigenem Garten in sonniger, ruhiger Hanglage von Geuensee LU.

Diese helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im 2009 erstellten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten verbindet durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Aussenflächen. Mit 73 m² Nettowohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, Singles mit Platzanspruch oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche wirkt dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Badezimmer mit Badewanne und der Eingangsbereich mit Einbauschrank runden den praktischen Grundriss ab.

Das Highlight sind die Aussenbereiche:

• Privatgarten mit 65 m² und Gartensitzplatz
• Gedeckte Aussenfläche mit 22 m²
• Hecke als Sichtschutz
• Sonnenstoren für angenehmen Schatten

Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard erstellt. Beheizt wird sie mit einer Pelletheizung, die Wärme wird über die angenehme Bodenheizung verteilt. Das steht für eine energieeffiziente Bauweise und ein behagliches Wohnklima.

Im Gebäude sorgen ein Lift und die rollstuhlgängige Bauweise für hohen Komfort. Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- steht der Wohnung zur Verfügung und kann dazugekauft werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Geuensee überzeugt mit guter Verkehrsanbindung über den Bahnhof Sursee und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sowie mit einer hohen Lebensqualität. Der Sempachersee und vielseitige Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Eine Gartenwohnung zum Ankommen und Wohlfühlen - modern, ruhig und mit viel Aussenraum.

HINWEIS: Der festgelegte Verkaufspreis wurde im Rahmen einer bankseitigen Prüfung durch die Luzerner Kantonalbank, Geschäftsstelle Sursee, eingehend verifiziert und verbindlich bestätigt.

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen:
https://www.sonnhalde-geuensee.ch