2.5 Pièces, 68 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 415'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
2. étage
Surface habitable
68 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Surface utile
68 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 415'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Moderno 2,5 con terrazza coperta e ottime possibilità di reddito
L'immobile si trova in un bel contesto soleggiato, in una zona molto comoda per raggiungere l'Italia e per accedere ai principali servizi e agli accessi autostradali.
La presenza della terrazza coperta di circa 8 m² regala un gradevole spazio esterno, ideale per vivere con continuità i momenti di pausa e di relax.
La camera matrimoniale si distingue per la sua generosa metratura, in grado di offrire un ambiente accogliente e ben vivibile.
Il bagno, finestrato e completo di bidet e doccia, rappresenta un ulteriore elemento di comfort grazie alle sue ampie dimensioni.
L'immobile, edificato nel 2019, si presenta tutt'ora in ottimo stato manutentivo.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés effetto legno per l'intera superficie.
L'appartamento, sito al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Dal punto di vista economico si tratta di una proposta particolarmente interessante anche a scopo di reddito poiché l'appartamento è attualmente già affittato con contratto a tempo indeterminato per CHF 13'800.-- annui con posteggio affittato separatamente a CHF 2'000.-- annui.
Per il bucato è disponibile un pratico allaccio per la lavatrice al piano, oltre a una comodissima lavanderia condominiale in grado di offrire ulteriore comfort nella gestione quotidiana.
L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di un corridoio con armadiatura a muro, di una grande camera matrimoniale e del bagno finestrato con bidet e doccia.
Due posteggi in autorimessa di cui uno singolo e uno ampio in grado di accogliere sia un'auto che una moto a CHF 55'000.-- complessivi, da aggiungersi al prezzo di vendita, oltre a una comoda cantina, completano questa interessante offerta.
**UN PERFETTO BILOCALE OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!**
Emplacement et attractivité
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