3.5 Pièces, 125 m², 3. étage

**Magadino – Duplex 3.5 locali con vista lago, anche residenza secondaria / 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Seesicht, auch als Zweitwohnsitz**

RESIDENZA SECONDARIA AMMESSA – DISPONIBILE DA SUBITO

Prezzo di vendita: CHF 440'000.–, posteggio coperto incluso.

A Magadino, in posizione centrale e nelle vicinanze del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento duplex di 3.5 locali, utilizzabile anche come residenza secondaria, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di una distribuzione funzionale degli spazi abitativi. La cucina e i due servizi igienici sono stati recentemente rinnovati, migliorando il comfort e la funzionalità dell'abitazione.

La proprietà gode di una piacevole vista sul porto di Magadino e sul Lago Maggiore.

Caratteristiche principali

* Utilizzabile anche come residenza secondaria
* Appartamento duplex di 3.5 locali
* Distribuzione su due livelli
* Cucina recentemente rinnovata
* Due servizi igienici recentemente rinnovati
* Terzo piano senza ascensore
* Vista sul porto di Magadino e sul lago
* Posteggio coperto a circa 20 metri dall'entrata dello stabile, incluso nel prezzo di vendita
* Disponibile da subito

L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come residenza secondaria, per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute, con vista lago e la comodità di un posteggio coperto.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT – AB SOFORT VERFÜGBAR

Verkaufspreis: CHF 440'000.–, inklusive gedecktem Parkplatz.

In Magadino, an zentraler Lage und in der Nähe des Lago Maggiore, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, im dritten Obergeschoss zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Küche und die beiden Badezimmer wurden kürzlich renoviert, wodurch der Wohnkomfort und die Funktionalität verbessert wurden.

Die Liegenschaft bietet einen schönen Blick auf den Hafen von Magadino und den Lago Maggiore.

Wichtigste Merkmale

* Nutzung als Zweitwohnsitz erlaubt
* 3.5-Zimmer-Duplexwohnung
* Wohnräume auf zwei Etagen verteilt
* Kürzlich renovierte Küche
* Zwei kürzlich renovierte Badezimmer
* Drittes Obergeschoss ohne Lift
* Blick auf den Hafen von Magadino und den See
* Gedeckter Parkplatz ca. 20 Meter vom Gebäudeeingang entfernt, im Verkaufspreis inbegriffen
* Ab sofort verfügbar

Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die eine überschaubare Wohnfläche mit Seesicht und einem gedeckten Parkplatz suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.