14 Pièces, 326 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'310'000
3612 Steffisburg
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
14
Étage
Non disponible
Surface habitable
326 m²
Construction
1880
Année de rénovation
2015
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
711 m²
Surface utile
80 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'310'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 5 Wohnungen - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute Wohn- und Geschäftshäuser an der Unterdorfstrasse 36 und 38 im Ortszentrum von Steffisburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet damit einen breit abgestützten Mietertrag.
**Wohnungsspiegel**
* Unterdorfstrasse 36: 2.0-, 2.5-, 2.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung
* Unterdorfstrasse 38: 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung
* Erdgeschoss: Ladenlokal und Büro-/Gewerbefläche
**Eckdaten**
* Wohnfläche ca. 326 m², Nutzfläche ca. 80 m²
* Grundstück 711 m²
* 4 Aussenparkplätze
* Baujahr 1880, Erneuerungen 2014 bis 2017
* Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
**Finanzen**
* Verkaufspreis: CHF 2'310'000 (Festpreis)
* Soll-Mietertrag: CHF 115'608 pro Jahr
* Bruttorendite: 5.0 %
Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz sowie die Nähe zu Thun sorgen für eine gute Vermietbarkeit. Eine solide Anlage mit stabilem Ertrag für private und institutionelle Investoren.
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Mieterspiegel nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zu.
Emplacement et attractivité
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