3.5 Pièces, 91 m², 1. étage

An äusserst zentraler und verkehrstechnisch ideal erschlossener Lage entstehen in Zürich-Seebach zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 komfortablen Eigentumswohnungen.

Die stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard. Hier verschmelzen Funktionalität und zeitlose Ästhetik zu einem harmonischen Wohlfühlambiente.

**Die Highlights dieser 3.5-Zimmer-Wohnung auf einen Blick:**
**- Lichtdurchflutetes Wohnen:** Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, einladende Räumlichkeiten.
**- Moderne Küchen:** Mit ausgewählten Geräten und Materialien ausgestattet für kulinarische Genüsse.
**- Komfortable Nasszellen:** Zwei stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen.
**- Erholung im Freien:** Gemütlicher, gedeckter Balkon zum Entspannen.
**- Smarter Komfort:** Elektrisch bedienbare Rafflamellen- und Sonnenstoren.
**- Private Waschküche:** Separater Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Waschturm. (Optional in der Wohnung möglich)
**- Barrierefreiheit:** Bequemer Zugang zu allen Etagen via Lift.
**- Parkmöglichkeit:** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 60'000. erworben werden.

**Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Technik**
Das Neubauprojekt setzt auch ökologisch Massstäbe: Eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung der Energie und Recycling Zürich (ERZ) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der auf dem Dach durch die hauseigene Photovoltaikanlage produzierte Solarstrom wird prioritär für den Eigenverbrauch genutzt. Zudem ist die Tiefgarage bereits mit einem modernen E-Mobility-Lastmanagementsystem ausgestattet. Ein separater Veloraum bietet zudem sicheren Platz für Fahrräder.

**Erstklassige Lage mit perfekter Anbindung**
Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in Gehdistanz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend:
**- 3 Gehminuten** zu den nächsten Bus- und Tramhaltestellen.
**- 3 Fahrminuten** zum Bahnhof Zürich-Oerlikon.
**- Weniger als 15 Minuten** zum Hauptbahnhof Zürich sowie zum Flughafen Zürich.

**Projektdetails:**
**- Baubeginn:** Bereits erfolgt
**- Fertigstellung:** Voraussichtlich Herbst 2027

Dieses Neubauprojekt ist das ideale neue Zuhause für Menschen, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen und die Vorzüge des Stadtlebens geniessen möchten.

**Möchten Sie mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause erfahren?** Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und freuen uns darauf, Ihnen das Projekt in einem unverbindlichen Gespräch persönlich vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE