3.5 Pièces, 84 m², 1. étage

**Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage**

An attraktiver und ruhiger Lage inHagendorn erwartet Sie eine **3.5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss mit **84 m² Wohnfläche**.

Der grosszügige, **28 m² grosse, gedeckte Balkon** bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.

**Helles Wohnen mit viel Lebensqualität**

Der grosszügige, offen gestaltete **Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die **moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG** fügt sich optimal in den Wohnbereich ein.

Beide Schlafzimmer verfügen über einen **direkten Zugang zum Balkon**und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit **Badewanne und separater Dusche** ausgestattet. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights:**

* **Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung**
* **84 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss**
* **28 m² grosser, gedeckter Balkon**
* **Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang**
* **Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten**
* **Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon**
* **Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche**
* **Eigene Waschmaschine und Tumbler**
* **Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen**
* **Praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum**
* **Ca. 10 m² grosser Kellerraum**
* **Ein Tiefgaragenplatz verfügbar**
* **Lift mit bequemem Zugang zur Wohnung**
* **Ruhiges und naturnahes Wohnumfeld*

**Kaufpreis**: Auf Anfrage

**Parkplatz:**Ein Tiefgaragenplatz verfügbar

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen und eine ruhige Lage miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kaufgelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug

Parkieren Sie gratis vor unserem Verkaufslokal

041 741 87 87, info@park-immobilien.ch

www.park-immobilien.ch

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**Attractive 3.5-room flat in a central location**

In an attractive and quiet location in Hagendorn, a **3.5-room flat** with **84 m² of living space** awaits you on the first floor.

The spacious, **28 m² covered balcony** offers plenty of space to relax and enjoy yourself, and provides an attractive extension to the living space.

Shops, schools and public transport are in the immediate vicinity and within easy walking distance.

**Bright living with a high quality of life**

The spacious, **open-plan living and dining area** forms the heart of the flat. The large windows let in plenty of natural light and create a pleasant living atmosphere.

The **modern, open-plan kitchen, fitted with high-quality V-ZUG appliances**, blends seamlessly into the living area.

Both bedrooms have **direct access to the balcony** and offer many possibilities for use – for example, as a bedroom, guest room or office.

The bathroom is fitted with a **bathtub and a separate shower**. A separate washing machine and tumble dryer provide additional convenience.

**Highlights:**

* **Attractive 3.5-room flat**
* **84 m² of living space with a well-designed layout**
* **28 m² covered balcony**
* **Bright, open-plan living and dining area with direct access to the balcony**
* **Modern kitchen with high-quality V-ZUG appliances**
* **Two bedrooms with direct access to the balcony**
* **Bathroom with a bath and separate shower**
* **Private washing machine and tumble dryer**
* **Parquet flooring in the living and bedrooms**
* **Practical fitted wardrobes with additional storage space**
* **Cellar room measuring approx. 10 m²**
* **One underground parking space available**
* **Lift providing convenient access to the flat**
* **Quiet residential area close to nature*

**Purchase price:** On enquiry

**Parking:** One underground parking space available

**Availability:** By arrangement

An attractive home for anyone wishing to combine modern living with a peaceful location.

We look forward to showing you this attractive property during a personal viewing.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug

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