4.5 Pièces, 110 m², 4. étage

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberuzwil verbindet grosszügigen Wohnraum mit einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen, das 1987 erbaut und 2025 renoviert wurde. Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit grossformatigen, hellen Bodenplatten und breiten Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Am grossen Esstisch finden Familie und Gäste bequem Platz.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit weissen Fronten, dunkler Arbeitsfläche, Unterbaubeleuchtung, Einbaugeräten auf Augenhöhe und viel Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den 15 m² grossen Balkon, ideal zum Grillieren und für entspannte Stunden im Freien. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer
• 110 m² Nettowohnfläche
• Balkon mit 15 m²
• 4. Obergeschoss von 6 Geschossen, mit Lift
• Baujahr 1987, renoviert 2025
• Gasheizung mit Radiatoren
• Tiefgaragenplatz für CHF 38'000.- (obligatorisch beim Kauf)

Oberuzwil bietet eine angenehme Wohnqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Der Bahnhof Uzwil ist rund 1 km entfernt, von dort fahren Sie in ca. 20 Minuten nach St. Gallen. Der Autobahnanschluss Oberbüren liegt rund 3 km entfernt.

Der Kaufpreis beträgt CHF 687'000.-, die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 380.- pro Monat. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.