5.5 Pièces

Frisch renoviertes Einfamilienhaus mit viel Umschwung an ruhiger, familienfreundlicher, und bester Lage in Turbenthal.

Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus (5.5 Zimmer)
Grundstücksfläche: 996 m²
Reine Wohnfläche: ca. 150 m²
Badezimmer: 2 separate Nasszellen (1x Dusche/WC/Lavabo, 1x Badewanne/WC/Lavabo)
Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe (neu installiert)
Parkplätze: Grosszügige Doppelgarage + 1–2 Aussenabstellplätze
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / Per sofort
Mietzins: CHF 4'250.– / Monat (exkl. Nebenkosten)
(Nebenkosten wie Strom/Wärmepumpe, Wasser, Kehricht gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft)

Objektbeschreibung:

An ganztägig besonnter Hanglage an der ruhigen Sonnhaldenstrasse in Turbenthal vermieten wir dieses frisch renovierte, freistehende Einfamilienhaus. Mit einem offenen Raumkonzept, zwei vollwertigen Badezimmern und einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 996 m² bietet die Liegenschaft ein ideales, naturnahes Zuhause mit viel Privatsphäre und Bewegungsfreiheit für Familien.

Die Liegenschaft wurde umfassend aufgewertet und verfügt über eine neu installierte Wärmepumpe, die für tiefe, zeitgemässe Nebenkosten sorgt.

Raumaufteilung & Highlights:

Erdgeschoss (ca. 125 m²):

Eingangsbereich: ca. 9 m² mit Garderobenplatz
Küche: ca. 11 m², offen gestaltet
Esszimmer: ca. 27 m², nahtloser Übergang zwischen Küche und Wohnen
Wohnbereich: ca. 30 m² mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse über Schiebetüren
Zimmer 1: ca. 12 m²
Zimmer 2: ca. 18 m² mit praktischen Wandschränken
Zimmer 3: ca. 12 m²
Badezimmer 1: ca. 6 m² mit Dusche, WC und Lavabo
Badezimmer 2: ca. 8 m² mit grosser Badewannt, WC und Lavabo
Aussenbereich: Gedeckte Terrasse mit Steingrill sowie ein weitläufiger Garten (996 m² Grundstücksfläche) mit ganztägiger Besonnung

Untergeschoss:

Zusatzzimmer: ca. 25 m² – grosszügig und vielseitig nutzbar als Home-Office, Jugendzimmer, Fitness- oder Hobbyraum
Abstellkammer: ca. 7 m²
Heizung / Waschküche: ca. 16 m² mit moderner Wärmepumpe und Waschküche
Weinkeller/Holzraum: ca. 10 m²
Keller: ca. 25 m²

Parksituation:

Grosszügige Doppelgarage für 2 Fahrzeuge
1 bis 2 zusätzliche Aussenparkplätze auf der Vorfahrt

Familienfreundliche Lage & perfekte Schulinfrastruktur:

Die Liegenschaft liegt in einem verkehrsberuhigten, sicheren Quartier. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar:

Kindergarten Feld: Unmittelbar in Gehdistanz.
Primarschulen: Primarschulhaus Breiti in direkter Gehdistanz; Schulhaus Risi ebenfalls nah gelegen.
Sekundarstufe: Sekundarschule Turbenthal-Wildberg bequem zu Fuss erreichbar.

Einkauf: Coop und Migros im Dorfzentrum in 10-15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Turbenthal in ca. 10 Gehminuten erreichbar (S-Bahn S26 mit schnellen Verbindungen im Halbstundentakt nach Winterthur und Zürich