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Immobilier commercial
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
5000 Aarau
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Description
Gewerbefläche in Aarau zu vermieten
Für das ehemalige Verwaltungsgebäude des Seniorenzentrums an der Walthersburgstrasse in Aarau suchen wir eine neue Gewerbemieter/-in.
**Mietbeginn:** frei vereinbar
**Gesamtmietfläche:**ca. 500m2
**Raumaufteilung:**
* Untergeschoss - 93m2: Lager, Garderobe und Erschliessungsflächen
* Erdgeschoss - 325m2: ehemaliger Gastronomiebereich inkl. Küche, Toiletten, Büro und Erschliessungsflächen
* Obergeschoss - 82m2: drei Einzelzimmer mit eigenen Nasszellen, ohne Küchen
**Mögliche Nutzung:**
Gemäss den kommunalen Bestimmungen (BNO) ist eine nicht störende Betriebsnutzung zulässig. Die Nutzung darf nur wenig Verkehr und Emissionen verursachen.
**Denkbare Nutzungen sind beispielsweise:**
* Treuhand- oder Beratungsbüro
* Architekturbüro
* Praxis, z.B. Physiotherapie
* kleiner Coiffeursalon
* kleiner Gastwirtschaftsbetrieb, z.B. Quartier-Café
* Kindertagesstätte
Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer grosszügigen Fläche und der unterschiedlichen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine quartierverträgliche gewerbliche Nutzung.
**Interessiert?**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
**Mietbeginn:** frei vereinbar
**Gesamtmietfläche:**ca. 500m2
**Raumaufteilung:**
* Untergeschoss - 93m2: Lager, Garderobe und Erschliessungsflächen
* Erdgeschoss - 325m2: ehemaliger Gastronomiebereich inkl. Küche, Toiletten, Büro und Erschliessungsflächen
* Obergeschoss - 82m2: drei Einzelzimmer mit eigenen Nasszellen, ohne Küchen
**Mögliche Nutzung:**
Gemäss den kommunalen Bestimmungen (BNO) ist eine nicht störende Betriebsnutzung zulässig. Die Nutzung darf nur wenig Verkehr und Emissionen verursachen.
**Denkbare Nutzungen sind beispielsweise:**
* Treuhand- oder Beratungsbüro
* Architekturbüro
* Praxis, z.B. Physiotherapie
* kleiner Coiffeursalon
* kleiner Gastwirtschaftsbetrieb, z.B. Quartier-Café
* Kindertagesstätte
Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer grosszügigen Fläche und der unterschiedlichen Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für eine quartierverträgliche gewerbliche Nutzung.
**Interessiert?**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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