358 m²

Découvrez cette maison datant de1876,implantée au cœur de Val-de-Ruz.

Ce bien, alliant cachet historique et potentiel locatif, saura séduire les investisseurs comme les familles en quête d'un patrimoine authentique.

**Une notice de vente est à votre disposition sur demande.**

_Ce bien comprend :_

* **3 appartements répartis sur 3 niveaux** dont 1 x 3.5 pièces vacant au rez, 1 x 4.5 pièces vacant au 1er étage, 1 x 3.5 pièces au 2ème étage
* Magnifique vue dégagée
* 1 garage, 2 places de parc, 1 cabanon
* 1 grand verger

**Situation idéale :**

L'immeuble est situé le long de la route principale reliant Cernier à Dombresson.

Infrastructures publiques, administration, kiosque, école primaire, etc., à proximité.

Transports publics : à côté de l'arrêt de bus - direction Neuchâtel

Collège de Chézard-Saint-Martin est accessible en 2 minutes à pied, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée aux familles.

Gare des Hauts-Geneveys : 7 minutes en voiture.

Ensemble des commodités – Magasins d'alimentation, pharmacie, banque : à Cernier à 5 minutes en voiture

Aménagements extérieurs

La propriété dispose d'un jardin plat, clôturé, orienté sud-ouest. Elle dispose d'un garage ainsi que deux places de parc, avec la possibilité de créer des surfaces de stationnement supplémentaires. La propriété bénéficie d'un _ensoleillement généreux._

Cette demeure historique vous offre un cadre de vie unique et plein de charme.