4 Pièces, 81 m²

Hochwertiger Eigentumsausbau an privilegierter Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern.

Mietbeginn: zwingend per 1. November 2026

Per 1. November 2026 suchen wir einen geeigneten Nachmieter für unsere attraktive 4-Zimmer-Attikawohnung in Gümligen.

Die moderne Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Eigentumsausbaustandard, grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume und eine aussergewöhnliche grosse Dachterrasse. Sie bietet ein exklusives Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hohem Wohnkomfort.

Das erwartet Sie:
- 4 Zimmer mit rund 81 m² Wohnfläche
- Aussergewöhnlich grosse Dachterrasse
- Hochwertiger Eigentumsausbau mit modernen Materialien und stilvoller Ausstattung
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche und grosszügigen Arbeitsflächen
- Drei separate Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater, bodenebener Dusche
- Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- Massgefertigte praktische Garderobe
- Rafflamellenstoren an den Fenstern
- Elektrische Sonnenmarkise auf der Dachterrasse mit automatischer Steuerung durch Wind- und Sonnensensor
- Lift im Gebäude
- Reduit auf selbem Stockwerk
- Grosszügiges Kellerabteil

Ein besonderes Highlight:
Die grosse Dachterrasse bietet aussergewöhnlich viel Platz für eine gemütliche Lounge, einen grosszügigen Essbereich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der elektrischen Sonnenmarkise mit Wind- und Sonnensensor lässt sich der Aussenbereich besonders komfortabel nutzen.

Attraktive Wohnlage:
Die Wohnung befindet sich an privilegierter Lage in Gümligen, in der steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern.
Die Nähe zur Stadt Bern, die gute Erreichbarkeit per ÖV, zu Fuss und Auto, machen diesen Standort besonders attraktiv.

Mietkonditionen:
Monatlicher Mietzins: CHF 2'305. inklusive Nebenkosten
Parkplätze können dazu gemietet werden: Carport CHF 90.-, Aussenparkpltz CHF 60.-
Mietbeginn: 1. November 2026 (verbindlich)

Die Übernahme erfolgt zu den bestehenden Mietvertragsbedingungen.

Wichtig:
Wir suchen ausschliesslich Interessenten, die bereit und in der Lage sind, den Mietvertrag per 1. November 2026 zu übernehmen. Ein späterer Mietbeginn ist nicht möglich.

Besichtigung und Bewerbung:
Wir freuen uns über Anfragen von zuverlässigen und solventen Interessenten, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und folgenden Angaben:
- Vor- und Nachname sowie Kontaktdaten
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Tätigkeit und Einkommenssituation
- Bestätigung, dass eine Übernahme per 1. November 2026 möglich ist

Für eine vollständige Bewerbung benötigen wir zusätzlich:
- Aktuellen Betreibungsregisterauszug (nicht älter als drei Monate)
- Vollständig ausgefülltes Mietbewerbungsformular
- Weitere übliche Bewerbungsunterlagen auf Anfrage

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.