2.5 Pièces, 66 m², Rez-de-chaussée

Naturnah und modern wohnen. In der Überbauung Seefeld in Mosen am Hallwilersee vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus A. Die Wohnfläche beträgt 65.5 m2, dazu kommt ein gedeckter Sitzplatz von 49 m2 und ein Keller von 15m2.

Die Lage ist ruhig und in nur rund 100 Meter erreichen Sie das Seeufer - geniessen Sie Spaziergänge am Hallwilersee, grüne Natur und Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Einkaufsmöglichkeiten in Hitzkirch erreichen Sie in fünf Autominuten, Bahnhof und Schiffsteg in zehn Gehminuten.

Zukunftsorientierte Haustechnik: Bodenheizung mit Free-Cooling-System, Wärme aus einer Erdsonden-Wärmepumpe, ergänzt durch eine PV-Anlage auf dem Dach, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Personenaufzug über alle Etagen. Die Küche ist offen gestaltet, mit Induktionskochfeld und Kombi-Steamer.

Der Ausbau erfolgt im Eigentumsstandard. Tiefgaragenplätze stehen für CHF 140.- pro Monat zur Verfügung.

Bezug: Januar 2027.

AUSSTATTUNG
- Rund 100 m bis zum Seeufer
- Bodenheizung mit Free-Cooling-System
- Erdsonden-Wärmepumpe und PV-Anlage
- Ausbau im Eigentumsstandard
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Personenaufzug über alle Etagen
- Tiefgarage
- Ruhige Wohnlage
- Neubau, Erstvermietung

LAGE
Mosen gehört zur Gemeinde Hitzkirch im Luzerner Seetal. Das Seeufer liegt rund 100 Meter entfernt, Bahnhof und Schiffsteg sind in zehn Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Hitzkirch in fünf Autominuten. Wanderwege führen direkt am See entlang.

ECKDATEN
Objekt: B0.1, Haus B, Erdgeschoss
Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 65.5 m2
Gedeckter Sitzplatz: 49 m2
Keller: 15.0 m2
Nettomiete: CHF 2'020
Nebenkosten: CHF 160.- akonto
Tiefgaragenplatz: CHF 140.- / Monat
Bezug: 1. Januar 2027
Adresse: Aescherstrasse 19 (Haus B Nr. 23, noch nicht in Google Maps eingetragen), 6295 Mosen LU