4 Pièces, 83 m², 1. étage

???? Viel Platz für Mensch & Tier! Urige 4.0-Zimmer-Wohnung im geschützten Baudenkmal in Biglen – steht für Sie bereit! ???

Suchen Sie für eine Nettomiete von unschlagbaren 1'125.– CHF ein bezahlbares Zuhause mit viel historischem Charakter, das komplett bezugsbereit für Sie bereitsteht und bei dem bewusst auf eine "sanfte" Renovation statt modernen Luxus gesetzt wurde?
??

Am Riedhaldenweg 1 in Biglen vermieten wir diese zweckmässige Wohnung im 1. Obergeschoss eines offiziell als schützenswert eingestuften Riegelhauses (historischen Kleinbauernhaus) von vor 1900. Wer den urigen Charakter liebt, wohnt hier in einem echten Stück Berner Kulturgeschichte.

?? Haustiere herzlich willkommen:
Ihre vierbeinigen Lieblinge gehören zur Familie? Hier sind Haustiere nach Absprache gern gesehene Mitbewohner!

?? Was Sie über diese Wohnung wissen müssen:
• Das Heiz-Highlight: In der Küche steht ein moderner Pellet-Zimmerofen. Dank einer cleveren Lüftung verteilt sich die gemütliche Wärme direkt ins Wohnzimmer und über die Wendeltreppe hoch ins Dachgeschoss – der Ofen heizt also die ganze Wohnung! ??

• Ein bisschen Fitness inklusive: Die Pellets (15-kg-Säcke) lagern im Schuppen neben dem Haus und werden vom Mieter selbst hochgetragen. Die Pellets laufen bequem über die Nebenkosten.

• Küche & Bad: Es erwartet Sie eine neuere Küche mit modernem Glaskeramikherd und Backofen. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit einer Dusche sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet.

• Wohnzimmer mit Wendeltreppe: Im gemütlichen Wohnbereich befindet sich die Holz-Wendeltreppe, die Sie direkt in die oberen Schlafzimmer führt.

• Umschwung & Balkon: Ein riesiges Plus – auf beiden Seiten der Wohnung gibt es jeweils eine eigene Laube/Balkon??. Egal ob Sie nach einer langen Arbeitswoche Ihre Freizeit im Garten verbringen, eigenes Gemüse anpflanzen, den Feierabend geniessen oder hier Ihren wohlverdienten Ruhestand verbringen möchten – der grosszügige Umschwung des Hauses darf aktiv mitgenutzt werden??.

?? Die Aufteilung auf zwei Etagen (Maisonette-Stil, 83 m²):
• 1. Obergeschoss: Wohn- und Essbereich in Richtung Osten, Küche, Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie der Balkonzugang direkt von der Küche aus.

• Dachgeschoss: Über die Wendeltreppe erreichbar – hier befinden sich die gemütlichen Zimmer mit charmanten Dachschrägen, sichtbarem Holzwerk und ein grosszügiges, abschliessbares Estrichabteil für reichlich Stauraum.

?? Lage:
Zentrale, gut erreichbare Lage in Biglen. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, die Badi Biglen und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe?????. Vom BLS-Bahnhof aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Bern mit der schnellsten Verbindung in nur 36 Minuten.

?? Mietkonditionen:
• Bruttomietzins: 1'400.– CHF / Monat (Netto 1'125.– CHF + NK akonto 275.– CHF – inklusive Pellets!)

• Bezugstermin: Nach Vereinbarung.

Wir suchen eine unkomplizierte Mieterschaft.