4.5 Pièces, 93 m², 2. étage

Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick und Balkon in Basel

Im Herzen von Basel befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem 7 m² großen Balkon bietet dieses Schmuckstück im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970 alles für komfortables Wohnen.

Das Innere

Diese Wohnung beeindruckt mit einer klaren Raumaufteilung und viel natürlichem Licht. Das einladende Entrée verfügt über praktische Einbauschränke und öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Balkon viel Helligkeit bietet. Die separate Küche ist funktional und modern gestaltet, mit zahlreichem Stauraum, weißen Fronten und eleganten, dunklen Arbeitsflächen.

Drei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Familie oder Gäste. Das Hauptbadezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, ausserdem gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Beide Bäder sind gepflegt und funktional. Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Außenbereich & Ausblick

Der Balkon mit attraktivem Schachbrettmuster bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und überzeugt als ruhiger Rückzugsort im Freien. Ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder im Freien zu speisen. Die Grünanlagen des Innenhofs mit Spielplatz laden Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein.

Lage

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Coop-Filiale, die bequem über die gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar ist, erleichtert den Einkauf. Der Bahnhof Basel St. Johann und die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar, während Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen.

Kernmerkmale

• 4.5 Zimmer in zentraler Lage
• 93 m² Wohnfläche
• Balkon mit 7 m² und grünem Ausblick
• Funktionale, separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und separate Gästetoilette
• Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage zu je Fr. 60'000.-
• Baujahr 1970, Renovierung im Jahr 1999
• Direkter Zugang zur Coop-Filiale
• Beheizt durch Fernwärme
• Kinderfreundliche Umgebung

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