4 Pièces, Rez-de-chaussée

Un ambiente di classe, dove architettura, eleganza e business si incontrano.

Nel cuore della zona commerciale di SantAntonino, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà commerciale di circa 500 m², concepita per chi desidera distinguersi e dare alla propria attività un'immagine di assoluto livello.

Realizzata nel 2023, questa moderna struttura colpisce fin dal primo sguardo per la sua identità architettonica, l'eleganza degli ambienti e la qualità delle finiture.

Non il classico spazio commerciale, ma una proprietà di rappresentanza, dove ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera esclusiva, raffinata e professionale. Uno spazio che comunica prestigio.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie di 496 m² commerciali, di cui circa 440 m² netti. Il grande open space, valorizzato da soffitti alti circa 4 metri, ampie superfici vetrate e una straordinaria luminosità naturale, offre ambienti ariosi, eleganti e di grande impatto visivo.

Particolare attenzione è stata riservata alla scelta dei materiali, alle finiture e all'allestimento degli interni, che si distinguono per il gusto contemporaneo e l'elevata qualità estetica.

Gli spazi, attualmente arredati con particolare cura, trasmettono un'immediata sensazione di esclusività e si prestano a essere personalizzati secondo l'identità e le esigenze della futura attività.

La cornice ideale per un business di alto profilo.

Grazie alla sua versatilità e al carattere rappresentativo, questa proprietà si presta particolarmente a ospitare:
Showroom esclusivi di arredamento, interior design e marchi di alta gamma
Headquarters e sedi direzionali di aziende e società
Uffici di rappresentanza e studi professionali di prestigio
Boutique espositive e concept store dedicati a prodotti e servizi esclusivi
Ristorazione di alto livello e fine dining, stellati

Una soluzione per attività che attribuiscono grande valore all'immagine, all'accoglienza dei propri clienti e alla qualità degli ambienti di lavoro.

Caratteristiche della proprietà
Superficie commerciale: 496 m²
Superficie netta: circa 440 m²
Anno di costruzione: 2023
Altezza interna: circa 4 metri
Ampio open space con finiture di alto livello
Allestimento interno elegante e contemporaneo
Grandi vetrate con possibilità di realizzare superfici espositive
Ingresso indipendente e accesso carrabile
Riscaldamento e raffrescamento mediante termopompa
Tre servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità
Locale deposito
Accessibilità senza barriere architettoniche
10 parcheggi privati esterni inclusi, uno predisposto per una futura colonnina di ricarica elettrica

A rendere ulteriormente riconoscibile la proprietà contribuisce la particolare facciata decorativa, un elemento architettonico originale che conferisce all'edificio una forte personalità.

Una posizione che valorizza la vostra presenza

Situata in Via Stazione 23, nella località Trefogli di SantAntonino, la proprietà gode di una collocazione strategica all'interno di un'importante area commerciale del Bellinzonese.

La vicinanza a centri commerciali, supermercati e attività consolidate, unita alla facilità di accesso, rende questa posizione particolarmente interessante per aziende che desiderano coniugare immagine e funzionalità.

Collegamenti e accessibilità:
Stazione ferroviaria a circa 200 metri
Svincolo autostradale a circa 1 km
Ottima accessibilità dalla strada principale
Dieci parcheggi privati a servizio della proprietà

Un investimento nell'immagine e nel futuro della vostra attività

Architettura contemporanea, ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e una posizione commerciale strategica si combinano in una proprietà dalle caratteristiche distintive.

Un'opportunità per chi cerca qualcosa di più di una semplice superficie commerciale: un luogo capace di rappresentare il valore della propria attività.

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