414 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'800'000
9400 Rorschach
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En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
414 m²
Construction
1898
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
578 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'800'000
Équipements
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Description
Historisches Renditeobjekt an zentraler Lage in Rorschach
Die Highlights auf einen Blick:
• 5 × 3.5-Zi. Wohnungen und 1 Gewerberaum
• 11 Aussenparkplätze
• Jährlicher Nettomietertrag von CHF 84'600.–
• Attraktive Bruttorendite von 4.7 %
• Zentrale Lage direkt beim Bahnhof Rorschach Stadt
• Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Bodensee bequem zu Fuss erreichbar
• Aufstrebendes Quartier beim Feldmühle-Areal mit Entwicklungspotenzial
Die Kombination aus laufenden Mieterträgen, historischem Charme und einem sich wandelnden Standort macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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