Duplex

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer- Wohnung in Bäch SZ bietet grosszügiges Wohnen in einer besonderen Lage am Zürichsee. Mit rund 171.7 m² Wohn- und Nutzfläche, drei grosszügigen Terrassenflächen, einen zusätzlichen Hobbyraum und einem eigenen Bootsplatz im privaten Hafen der See-Residenz verbindet dieses Zuhause komfortables Wohnen mit einem besonderen Bezug zum See.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die grosszügige Gestaltung spürbar. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und schafft mit seinem Cheminée eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Hochglanzküche mit Markengeräten fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Terrasse. So lassen sich Wohnen, Kochen und der Aufenthalt im Freien auf angenehme Weise miteinander verbinden.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die rund 41 m² grosse Terrassenfläche. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die besondere Lage am Zürichsee wird dabei durch den zur Liegenschaft gehörenden privaten Bootsplatz nochmals unterstrichen. Für Liebhaber des Wassers bietet sich damit die Möglichkeit, das Leben am See unmittelbar mit dem eigenen Zuhause zu verbinden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit grosszügige Platzverhältnisse für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen.

Zwei Garagenparkplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Zusätzlich steht ein Waschplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Seewasserpumpe in Kombination mit einer Bodenheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese aussergwöhnliche Liegenschaft zu zeigen.
Die Gemeinde Freienbach bietet mit einem Steuerfuss von 50% einen der tiefsten Steuersätze in der Schweiz und ist sowohl für Privatpersonen wie auch für Firmen sehr attraktiv. Die Beliebtheit des Standortes gründet jedoch nicht nur auf den tiefen Steuern, sondern auch auf den vielen Vorteilen einer Seegemeinde am Zürichsee mit kurzen Wegen nach Zürich und einem vielseitigen Naherholungsgebiet, welches keine Wünsche offen lässt.

Die umliegenden Gemeinden Wollerau und Richterswil bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Detailhändler bis zum Grossverteiler. Das Schulangebot in der Region ist umfassend und beinhaltet auch internationale Privatschulen wie die "Obersee Bilingual School" und die Swiss International Scool SIS in Pfäffikon SZ, welche Kinder und Jugendliche vom Kindergarten bis zur Gymnasiumsstufe in Deutsch und Englisch unterrichten.

Über den Autobahnanschluss (A3, Chur Zürich) gelangt man in 25 Fahrminuten in die Zürcher Innenstadt und in 35 Minuten an den Flughafen Zürich. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie über den Bahnhof Bäch ebenfalls an eine direkte S-Bahn-Linie nach Zürich angebunden. Schnellzüge nach Zürich, Zürich Flughafen und Chur halten im nahen Richterswil, wo Sie auch Park & Ride Möglichkeitenvorfinden.