5.5 Pièces, 255 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'750'000
6952 Canobbio
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
2. étage
Surface habitable
255 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
255 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'750'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Attico con Rooftop e vista lago
In una posizione riservata e soleggiata a Canobbio, proponiamo un nuovo attico di design con vista sul lago e sulla città, ampi spazi esterni e materiali di pregio selezionati con cura in ogni dettaglio.
Inserita in una palazzina di soli cinque appartamenti, sviluppata su due livelli, la proprietà offre una superficie di circa 160 m², oltre a circa 35 m² di terrazze e a uno straordinario rooftop di circa 222 m². L'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore assicura praticità e riservatezza.
La zona giorno, la zona pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul lago e sulla città. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Il grande rooftop completa gli ambienti esterni, offrendo un'ampia superficie da dedicare alla convivialità e al tempo libero.
La zona notte composta da 4 camere è progettata per garantire comfort e privacy: ogni camera prevede un bagno en suite e armadiature dedicate. La camera padronale si distingue per la grande cabina armadio e per l'accesso a una terrazza privata. Completano la distribuzione interna un raffinato bagno di servizio dal design curato e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.
Il progetto si caratterizza per l'attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce. Le dotazioni previste comprendono il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da termopompa, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata.
La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Canobbio. A pochi metri si trova inoltre la fermata dell'autobus con collegamenti verso il centro di Lugano.
Stato dell'immobile e consegna
L'appartamento si presenta attualmente al grezzo avanzato. La consegna è prevista entro sei mesi dalla conferma dell'interesse all'acquisto.
Posti auto
Sono disponibili quattro posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 50'000 ciascuno.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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