4 Pièces, 105 m²

### ITALIANO

**Camera arredata in appartamento condiviso Lugano, Molino Nuovo**

Cerco una persona che subentri nella mia camera, luminosa e arredata, situata in un appartamento condiviso nel quartiere Molino Nuovo a Lugano.

L'appartamento è attualmente abitato da **due ragazze universitarie**, pertanto si cerca preferibilmente una terza ragazza, studentessa o giovane lavoratrice.

**Posizione e caratteristiche:**

- A 5 minuti a piedi dalle università
- Fermata dell'autobus a 200 metri
- Migros, Coop e Migrolino a 50 metri
- Farmacia sotto casa
- Cucina, soggiorno e bagno condivisi
- Camera luminosa e arredata

**Costi:**

- Affitto mensile: CHF 483, escluse spese
- Wi-Fi: CHF 13/mese (quota individuale)
- Luce e gas AIL: in base ai consumi
- Conguaglio di fine anno: indicativamente CHF 100200 a persona
- Deposito cauzionale: CHF 500
- Acquisto obbligatorio dei mobili: CHF 500 (letto matrimoniale, scarpiera, scaffale nero, tavolo nero e armadio a specchio a due ante)



**Disponibile dal 1 novembre 2026.**

Visite possibili esclusivamente nel pomeriggio, previo appuntamento.

Per informazioni o per organizzare una visita, contattatemi direttamente tramite tutti.ch.

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### ENGLISH

**Furnished room in shared apartment Lugano, Molino Nuovo**

I'm looking for someone to take over my bright, furnished room in a shared apartment in Molino Nuovo, Lugano.

The apartment is currently shared with **two female university students**, so a third female flatmate, preferably a student or young professional, would be ideal.

**Location and features:**

- 5-minute walk from the universities
- Bus stop 200 metres away
- Migros, Coop and Migrolino just 50 metres away
- Pharmacy downstairs
- Shared kitchen, living room and bathroom
- Bright, furnished bedroom

**Costs:**

- Monthly rent: CHF 483, excluding utilities
- Wi-Fi: CHF 13/month (individual share)
- Electricity and gas (AIL): according to consumption
- Annual utility adjustment: approximately CHF 100200 per person
- Security deposit: CHF 500
- Mandatory furniture purchase: CHF 500 (double bed, shoe cabinet, black shelving unit, black table and two-door mirrored wardrobe)

**Available from 1 November 2026.**

Viewings are possible in the afternoon only, by appointment.

Please contact me directly through tutti.ch for further information or to arrange a viewing.

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### ESPAÑOL

**Habitación amueblada en piso compartido Lugano, Molino Nuovo**

Busco una persona que me sustituya en una habitación luminosa y amueblada, situada en un piso compartido en Molino Nuovo, Lugano.

Actualmente viven en el piso **dos chicas universitarias**, por lo que se prefiere una tercera chica, estudiante o joven trabajadora.

**Ubicación y características:**

- A 5 minutos a pie de las universidades
- Parada de autobús a 200 metros
- Migros, Coop y Migrolino a 50 metros
- Farmacia debajo del edificio
- Cocina, salón y baño compartidos
- Habitación luminosa y amueblada

**Gastos:**

- Alquiler mensual: CHF 483, sin gastos incluidos
- Wi-Fi: CHF 13/mes (parte individual)
- Electricidad y gas (AIL): según consumo
- Regularización anual de gastos: aproximadamente CHF 100200 por persona
- Fianza: CHF 500
- Compra obligatoria de muebles: CHF 500 (cama de matrimonio, zapatero, estantería negra, mesa negra y armario de dos puertas con espejo)

**Disponible desde el 1 de noviembre de 2026.**

Visitas únicamente por la tarde, con cita previa.

Para más información o para concertar una visita, contactar directamente a través de tutti.ch.